Ruhige Lage am Möhnesee
Kaufpreis
402.800 €
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
7
Adresse
59519 Moehnesee
T.I.G. Management GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
59519 Moehnesee
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Das Haus liegt in Mitten des etwas ruhigeren Ortsteils Günne, unweit der Staumauer. Die direkten Nachbarorte Ense, Niederense und Körbecke bieten eine perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben. Zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Apotheken, ein Hallenbad und ein großes Angebot a…
Das Haus liegt in Mitten des etwas ruhigeren Ortsteils Günne, unweit der Staumauer. Die direkten Nachbarorte Ense, Niederense und Körbecke bieten eine perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben. Zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Apotheken, ein Hallenbad und ein großes Angebot an Gastronomie machen diesen Ort so lebenswert. Nur wenige Gehminuten vom Objekt befinden sich eine Kita und eine Grundschule. Das weitreichende Freizeit- und Sportangebot bietet ihnen eine ungewöhnlich hohe Lebensqualität, das gute nachbarschaftliche Umfeld ein sicheres Wohnen.
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein schönes, gut aufgeteiltes Haus, ca. 105 m², mit 5 Räumen auf der Wohnfläche im EG. Eine Küche mit der Möglichkeit zur räumlichen Erweiterung, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste WC runden das Objekt ab. Im Keller befinden sich die Gasheizung, ein weit…
Es erwartet Sie ein schönes, gut aufgeteiltes Haus, ca. 105 m², mit 5 Räumen auf der Wohnfläche im EG. Eine Küche mit der Möglichkeit zur räumlichen Erweiterung, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste WC runden das Objekt ab. Im Keller befinden sich die Gasheizung, ein weiteres Duschbad, Waschkeller, Trockenraum und ein Vorratskeller.Ebenfalls im Souterrain liegt eine kleine Einliegerwohnung ca. 35 m² mit separatem Eingang und Zugang zum Grundstück. Diese Wohnung ist mit einer zwei Wohn/Schlafräumen, Bad und Küche mit Fußbodenheizung und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine separate Gasheizung gesteuert. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Feriengäste, Kurzzeitvermietungen oder als Monteurwohnung. Zusätzl. Mieteinnahmen von mind. € 5.000,- / Jahr möglich.
Ausstattung
Dieses Haus wurde ursprünglich als Flachdach-Bungalow errichtet und hat im Nachgang ein Satteldach erhalten. Das Dach ist als reine Nutzfläche, gedämmt mit Holzvertäfelung ausgebaut und über eine Zugleiter zu erreichen. Die Ausstattung entspricht den 80/90er Jahren. Eine Kernreno…
Dieses Haus wurde ursprünglich als Flachdach-Bungalow errichtet und hat im Nachgang ein Satteldach erhalten. Das Dach ist als reine Nutzfläche, gedämmt mit Holzvertäfelung ausgebaut und über eine Zugleiter zu erreichen. Die Ausstattung entspricht den 80/90er Jahren. Eine Kernrenovierung würde dieses Haus zu einem hochwertigen, werthaltigen Objekt im Naherholungsgebiet Möhnesee machen.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-181-560 | SIP-ID: 26YQ14YAFNPR
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesDas Objekt ist seit 23 Jahren gut vermietet. Die Mieterin würde gerne weiter das Objekt bewohnen. Zur Wahrung der Privatsphäre wurden auf allen Bilden die Möbel und persönlichen Gegenstände entfernt. Im Besichtigungstermin erwartet Sie das Objekt im möbelierten Zustand.B…
SonstigesDas Objekt ist seit 23 Jahren gut vermietet. Die Mieterin würde gerne weiter das Objekt bewohnen. Zur Wahrung der Privatsphäre wurden auf allen Bilden die Möbel und persönlichen Gegenstände entfernt. Im Besichtigungstermin erwartet Sie das Objekt im möbelierten Zustand.Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Privatsphäre. Wir bitten Sie KEINEN direkten Kontakt zu den Bewohnern aufzunehmen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2003, Distanz zum Flughafen: 35.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.0, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.4BezugNach Absprache
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
T.I.G. Management GmbH
Uhlandstr. 2, 59519 Möhnesee