LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Lindlar

Lindlar bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeit. In Lindlar findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersklassen ermöglichen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Angebot an Förder- und Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Bedarf gibt es in Lindlar mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein angenehmes Einkaufserlebnis garantieren. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort oder schnell erreichbar, sodass die medizinische Versorgung sichergestellt ist. Die Umgebung von Lindlar lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Wanderungen in der nahegelegenen Natur, Radfahren auf gut ausgebauten Wegen oder der Besuch von Sportvereinen - hier findest du für jeden Geschmack das passende Angebot. Für Pendler ist Lindlar ebenfalls ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen zu umliegenden Orten und Bahnhöfen. Die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Köln oder Gummersbach ermöglicht. Lindlar verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. Dein zukünftiges Zuhause profitiert von dieser perfekten Kombination aus Lebensqualität und praktischer Lage.

Dein neues LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit vier Zimmern auf großzügigen 143 Quadratmetern Wohnfläche bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Entfalten. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad schafft einen Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und freundlich macht. Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Flächen für gemütliche Stunden mit deinen Liebsten. Living Haus begleitet dich nicht nur mit einem individuell geplanten Zuhause, sondern auch mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und stressfrei gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird pünktlich zur Schlüsselübergabe geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets digital im Blick - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du den Überblick und kannst entspannt bauen. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Haus technisch auf aktuelle Ansprüche abstimmt. Dein I-KON Haus kann auf den KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen dokumentiert sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen Experten dir praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit hilfreichen Tipps und professioneller Begleitung. Darüber hinaus profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, die dich während der Bauphase absichern, sowie von der Living Haus Bauherren-App, die dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern ermöglicht und wichtige Bauunterlagen digital bereitstellt. Deine Ausstattung umfasst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für eine optimale Gründung, sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC. Du erhältst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verkürzt die Bauzeit und ermöglicht eine effiziente Umsetzung. Egal ob Bodenplatte oder Keller, dein Bauvertrag umfasst alles aus einer Hand - für maximale Planungssicherheit und Komfort. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistu

Deine Ausstattung bei LivingHaus ist umfassend und auf höchstem Niveau. Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung mit modernen, stilvollen Böden, edlen Innentüren und exklusiven Sanitäranlagen, die in ihrem Design und ihrer Funktion perfekt aufeinander abgestimmt sind. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und eine individuell geplante Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist, gehören ebenfalls dazu. Für die technische Umsetzung stehen dir moderne Haustechniklösungen zur Verfügung, die im Rahmen des I-KON Systems dein Zuhause komfortabel machen und auf Wunsch den KfW-Effizienzhaus-55-Standard erfüllen können. Darüber hinaus sind alle Innenausbaumaterialien im Zuhause-Paket enthalten, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst. Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden, was zu einem zügigen und effizienten Bauablauf beiträgt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der Auswahl deiner individuellen Details. Die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und professionelle Baustelleneinrichtung sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits im Service enthalten. Dein LivingHaus ist wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen