LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Overath

Overath bietet dir eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind und eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut verteilt und bieten dir eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind in Overath ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du schnelle medizinische Versorgung genießen kannst.Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Ob Wanderungen und Radtouren in der umliegenden Natur oder sportliche Betätigungen in Vereinen und Sportanlagen - Overath bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der Pendler schnell in die umliegenden Städte bringt. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was deinen Arbeitsweg deutlich verkürzt und dir mehr Freizeit ermöglicht.Diese Kombination macht Overath besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf ein ausgewogenes Leben legen, bei dem Komfort und Naturerlebnis Hand in Hand gehen.

Dieses LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das projektiert gefertigte Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel den Wohnbereich erweitern und für eine offene, helle Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in deine Räume, sodass du dich rundum wohlfühlen kannst.Neben der architektonischen Flexibilität profitierst du bei LivingHaus von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauprozess ermöglicht.I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause mit moderner Haustechnik ausgestattet wird, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung abhängt.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi deines eigenen Innenausbaus. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt von professionellen Tipps.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten.Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und Einsicht in alle Bauunterlagen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem i

Das LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören moderne, auf dein Zuhause abgestimmte Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und fix & fertig geliefert werden. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnräumen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen.Professionelle Bauversicherungen sind inklusive und sorgen für deine Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Das Bau-Cockpit als digitale App erleichtert dir die Organisation und den Überblick über dein Projekt. Zudem kannst du von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses profitieren. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls geregelt.Das Zuhause-Paket enthält sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen und effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Dein zukünftiges LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m²