LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kerpen

Kerpen bietet dir eine ausgezeichnete Umgebung, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine vielseitige und gute Bildungsinfrastruktur gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du bequem alles Notwendige erreichen kannst.Die medizinische Versorgung ist durch gut erreichbare Ärzte und Fachärzte gewährleistet, was dir und deiner Familie Sicherheit gibt. Freizeitangebote in und um Kerpen sind vielfältig: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden dich ein, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, da Kerpen gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Bus- und Bahnhaltestellen sind in der Nähe, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was dir eine flexible und zeitsparende Mobilität ermöglicht.Die Kombination aus einer familienfreundlichen Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung macht Kerpen zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Dein zukünftiges LivingHaus in Kerpen ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus zeichnet sich durch ein modernes Satteldach mit 22 Grad Neigung aus, das dem Gebäude eine zeitgemäße und elegante Optik verleiht. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Platz im Wohnraum schafft und sich perfekt als gemütliche Sitznische nutzen lässt. Ein weiterer Übereck-Erker sorgt für viel Raum in deinem großen Büro, ideal für alle, die viel und gerne im Home Office arbeiten.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplan und Dokumenten, damit dein Bau stressfrei verläuft.Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und individuell zu deinen Bedürfnissen passt. Optional kann dein Haus auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden. Die genauen energetischen Nachweise werden in den Planungsunterlagen und im Energieausweis ausgewiesen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Zudem sind essentielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Deine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Vor

Dein neues LivingHaus verfügt über eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundausstattung umfasst moderne und harmonisch aufeinander abgestimmte Böden, hochwertige Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die deinem Zuhause eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre verleihen. Die Innenausbaumaterialien sind sorgfältig ausgewählt und beinhalten Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Design vereinen.Eine individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss zugeschnitten wird und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess und kurze Bauzeiten.Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Leistungspaket enthalten und bieten dir Sicherheit während der Bauzeit.Dank des LivingHaus Bau-Cockpits hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen und Termine, was dir eine stressfreie Planung und Organisation ermöglicht.Dein Zuhause wird durch die spezielle Planung und technische Ausstattung mit I-KON auf Wunsch auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet, wobei die konkreten Nachweise im Energieausweis und den Planungsunterlagen dokumentiert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten.Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 168,00 m²