Der Ort, an dem das Lachen Ihrer Kinder ein Echo bekommt

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Gerichshain der Gemeinde Machern, nordöstlich von Leipzig. Die gewachsene Wohnstruktur, das grüne Umfeld und die angenehme Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die sich ein entspanntes Zuhause mit viel Lebensqualität nahe einer Großstadt wünschen.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Schulen. Auch für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Ein Sportplatz in der Nähe bietet Kindern und Jugendlichen Raum zum Spielen, Trainieren und gemeinsamen Aktivsein. Die Bushaltestelle ist bequem in nur etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich sorgt der S-Bahn-Haltepunkt Gerichshain für eine unkomplizierte Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Orte.Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Leipzig und das Umland sind schnell erreichbar, während die Lage genügend Abstand vom Stadttrubel bietet. Damit verbindet Gerichshain naturnahes, familienfreundliches Wohnen mit einer alltagstauglichen Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Die Gemeinde Machern beschreibt die Lage ebenfalls als stadtnah, gut angebunden und mit vielfältigen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ausgestattet

Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer STADTVILLA 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemütliche Leseecke.

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SonstigesDieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnertStichworte2 EtagenSonstiges: Neubaustandard