EINFACH DURCHATMEN: RUHIGES WOHNEN FÜR FAMILIEN UND PAARE

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Gerichshain der Gemeinde Machern, nordöstlich von Leipzig. Die gewachsene Wohnstruktur, das grüne Umfeld und die angenehme Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die sich ein entspanntes Zuhause mit viel Lebensqualität nahe einer Großstadt wünschen.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Schulen. Auch für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Ein Sportplatz in der Nähe bietet Kindern und Jugendlichen Raum zum Spielen, Trainieren und gemeinsamen Aktivsein. Die Bushaltestelle ist bequem in nur etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich sorgt der S-Bahn-Haltepunkt Gerichshain für eine unkomplizierte Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Orte.Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Leipzig und das Umland sind schnell erreichbar, während die Lage genügend Abstand vom Stadttrubel bietet. Damit verbindet Gerichshain naturnahes, familienfreundliches Wohnen mit einer alltagstauglichen Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Die Gemeinde Machern beschreibt die Lage ebenfalls als stadtnah, gut angebunden und mit vielfältigen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ausgestattet

Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

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SonstigesDieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnertSonstiges: Neubaustandard