VON POLL - BAD HOMBURG: Ganz nach Ihren Wünschen! renovierungsbedürfte 3-Zimmer-Wohnung

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1967 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von etwa 71,92 m² und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume. Im entkernten Zustand ergibt sich für Sie die besondere Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen ausstatten und gestalten zu können.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Die Raumaufteilung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss. Es erwarten Sie drei gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie beispielsweise als Arbeits- oder Kinderzimmer einrichten lassen. Das Duschbad verfügt über Tageslicht. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich zudem eine Waschküche und ein Fahrradkeller, die den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Besonders hervorzuheben ist die Verfügbarkeit eines Stellplatzes und einer Garage.Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist die Lage: Im direkten Umfeld finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass Sie alle Besorgungen komfortabel und schnell erledigen können. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten oder Ärzte sind ebenfalls gegeben und tragen dazu bei, den Alltag angenehm zu gestalten.Mit dieser Wohnung erwerben Sie eine Immobilie, die Ihnen nicht nur ein neues Zuhause bietet, sondern auch Raum für kreative Ideen und persönliche Wohnträume schafft. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Fragen gerne zur Verfügung.

Wohnflächenberechnung nach DIN 277, 2002

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