Sofort vermieten oder einziehen! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ruhig u. sonnig in Siegsdorf

Die Infrastruktur in Siegsdorf ist sehr gut. Anbindungen an Bus, Bahn und die Autobahn A8 (München-Salzburg) sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Die nahe gelegene Traun mit ihren Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort aus können Sie die Chiemgauer Berg- und Seenwelt erkunden. Die Kreisstadt Traunstein ist ca. 6 km entfernt. Die Kulturstadt Salzburg erreichen Sie bequem in ca. 30 Autominuten.

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei. Die gelungene Raumaufteilung und der modernisierte Zustand bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche sowie einen attraktiven Süd-West-Balkon, der zu entspannten Stunden mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne einlädt.Allgemeine Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus besitzt der Eigentümer dieser Wohnung das Recht, auf eigene Kosten einen Stellplatz im Freien auf dem Grundstück der Wohnungseigentümergemeinschaft zu errichten.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2008 erneuert wurde. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig übernommen werden.

- sämtliche Räume mit Fenster- Erstbezug nach Renovierung-> neuer Sicherungskasten, Schalter, Steckdosen-> neue Verkabelung-> Fliesen- und Eichenparkettböden-> Heizkörper teils erneuert- Einbauküche enthalten- Süd-West Balkon- gemeinschaftliche Stellplätze vorhanden- Recht auf eigene Kosten einen Stellplatz im Freien zu errichten- eigener Kellerraum inkl. Waschmaschinenanschluss- gemeinschaftlicher Fahrradkeller- Speicherbereich- Fassade des Gebäudes wurde gestrichen und das Dach neu eingedeckt- Öl-Zentralheizung wurde 2008 erneuert- Kunststofffenster

SonstigesAngaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: BedarfsausweisEnergiewert: 195,0 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1961Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Heizöl ELHinweis: Einzelne Bilder wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet, insbesondere zur Entfernung persönlicher Gegenstände und zur Wahrung der Privatsphäre. Die Darstellung der Immobilie in ihren wesentlichen Merkmalen bleibt hiervon unberührt.Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutzStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugsofort