Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Halstenbek

Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Halstenbek, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Der Ortskern von Halstenbek ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahnstation Halstenbek) sowie der unmittelbar vorhandene Autobahnanschluss (A23/A7) machen das Leben hier besonders praktisch & lebenswert!

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Halstenbek und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Der Grundriss bietet eine klare Aufteilung und eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder einen Haushalt mit zusätzlichem Arbeitszimmer.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall. Vom Wohnbereich besteht Zugang zum Balkon, der den Wohnraum sinnvoll um einen geschützten Außenbereich ergänzt.Die separate Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Neben Backofen und Kochfeld stehen ausreichend Arbeits-und Stauraumflächen zur Verfügung.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Folgende Details möchten wir besonders hervorheben:- Balkon- Separate Küche- Moderne weiße Einbauküche- Zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Dusche und Fenster- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

SonstigesEs gibt keinen zugeordneten Stellplatz zu der Wohnung. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude.Das Hausgeld beträgt 445,00€ monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage.Instandhaltungsrücklage i.H.v. 129.899,26€.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen