Stilvolles Wohnen in Dreiraumwohnung mit eigener Dachterrasse - Neuhausen

THE BEST OF NEUHAUSENDas Objekt liegt im St.-Vinzenz-Viertel, das nahbar und weltgewandt zugleich ist. Sein ursprüngliches Münchner Flair und die vitale Ausstrahlung verleihen dem lebenswerten Stadtteil in Neuhausen kosmopolitischen Charakter. Kurz sind die Wege, egal wohin. Wer hier lebt, liebt es, am Leben teilzunehmen und im eigenen Zuhause einen ebenbürtigen Rückzugsort zu finden.

NACHHALTIGER HOLZ-HYBRID-NEUBAUDie kürzlich fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem Ensemble, das in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise erstellt wurde. Raffinierte Details wie ein innovatives Bepflanzungssystem auf den Freiflächen und der naturnah geplante, vielseitig begrünte Innenhof, erschaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.WOHNUNGDie Wohnung im 3. Obergeschoss vereint alle Details, die einen begehrenswerten Lebensmittelpunkt ausmachen: einen klar strukturierten Grundriss mit einem funktionalen, komfortablen Raumprogramm, eine ästhetische, langlebige Ausstattung, sowie der Einsatz eines intelligenten SMART Home-Konzepts. Der lichtdurchflutete Wohn-Koch-Essbereich mit großzügigem Platzangebot bildet dabei den zentralen Mittelpunkt und das Herzstück der Wohnung. Der große Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof und die anschließende Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten – ideal für ruhige Stunden im Freien beim Essen, Entspannen, oder Zusammensein mit Freunden. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren die Neubauwohnung.

INTERIOR_ Hochwertiger Echtholzparkettboden aus geölter Eiche_ Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume_ Holzfenster in hochwertiger Ausführung_ Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz_ Moderne Tür- und Fensterbeschläge in Schwarz eloxiert_ Formschön integriertes Schalterprogramm von GIRA_ Intelligente Haussteuerung auf KNX-Basis – komfortabel bedienbar über ein zentrales Design-Display oder per SmartphoneBAD_ Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eleganter Glastrennwand_ Großformatiges Feinsteinzeug in heller, zeitloser Ausführung_ Stilvolle Relieffliesen als dezentes, gestalterisches Highlight_ Design-Armaturen von Keuco in Schwarz_ elektrische betriebener Handtuchheizkörper von Zehnder für zusätzlichen Komfort_ Separates Gäste-WCWEITERE ANNEHMLICHKEITEN_ Komfortables Paketbox-System im Haus für eine flexible und sichere Annahme von Lieferungen_ Modernes Mobilitätskonzept mit Car- und Bike-Sharing sowie E-Ladestationen_ Fahrradfreundliche Infrastruktur mit Wasch- und Reparaturstation_ Wasserenthärtungsanlage für Haushalt und Trinkwasser_ Personenaufzug

SonstigesDie Wohnung wird ohne Tiefgaragenstellplatz verkauft. Bei Bedarf können jedoch Stellplätze in der vorhandenen Tiefgarage angemietet werden.Die Wohnung wird im Auftrag des Eigentümers vermittelt. Beim Erwerb fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 EtagenBezugsofort