Wohnen auf vier Ebenen: Neubau-Gallery Loft mit Gartenterrasse in Schwabing West

Die Infanteriestraße befindet sich im Überschneidungsbereich der bekannten Stadtteile Schwabing-West, Neuhausen-Nymphenburg und der Maxvorstadt. Die Hotspots aus allen drei Vierteln sind fußläufig, mit dem Rad oder der Shared Mobility aus Van B rasch zu erreichen. Für Bewegungsbegeisterte liegen der weitläufige Olympiapark oder der verwunschene Luitpoldpark direkt in der Nähe. Zum Einkaufen, Bummeln und Genießen lädt die Hohenzollernstraße mit ihren zahlreichen bezaubernden Angeboten ein. Bars und Restaurants aus allen drei Vierteln machen die Entscheidung schwer, so groß ist die Palette an stylishen, authentischen und angesagten Lokalitäten. Auch das Kulturleben wird hier großgeschrieben: Das direkt benachbarte Kreativquartier München begeistert mit kulturellen Angeboten und einem innovativen Flair.

ObjektbeschreibungDer niederländische Architekt Ben van Berkel hat mit „Van B“ einen Ort geschaffen, der alle Impulse des Umfeldes aufgreift und zu einem schlüssigen Konzept vereint: Ausdrucksstark, dynamisch, progressiv. Sowohl die Fassade, die Kubatur als auch die Struktur und Anordnung der Räume im Inneren des Gebäudes sind innovativ und hochfunktional angelegt. Die Verwendung langlebiger Materialien und stilbewusster Objekte ergänzt den authentischen Charakter des Anwesens – stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig. WohnungEin Wohnraum für Menschen, die Offenheit, Licht, Sichtbezüge und hohe Individualität schätzen. Aufgrund der Lufträume, die ein unbegrenztes Wohngefühl hervorrufen, und der Anordnung auf insgesamt vier Ebenen, entsteht ein außergewöhnliches, modernes Raumkonzept. Der Eingang dieser Einheit liegt im 1. Obergeschoss, wo der großzügige Schlafraum und das Duschbad ihren Platz finden. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnraum, an welchen sich die 16 m² große Terrasse mit eigenem Garten anschließt. Das Mezzanin wartet als Zwischengeschoss mit den Bereichen Kochen und Essen auf, die durch den Luftraum spannende Blickbezüge durch die gesamte Wohneinheit zulassen. Das Untergeschoss kann aufgrund seiner Raumgröße von über 32 m² individuelle Entfaltungsfläche sein, ein Sportbereich, Atelier oder eine Erholungszone ist denkbar.

Interior_ Eichenparkett, naturgeölt _ Hochwertige Einbauküche _ Tür-/Fensterbeschläge von FSB in Edelstahl _ Holz-Aluminium-Fenster _ Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz _ Terrasse mit Außenbeleuchtung, von innen schaltbar _ Zwei abschließbare Kellerabteile _ PersonenaufzugBad_ Badezimmer mit Design-Ausstattung _ Feinsteinzeug in Terrazzodesign _ Badarmaturen von Dornbracht in chrom _ Waschtische von Duravit _ Bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, Badewanne _ Handtuchheizkörper Mehrwerte_ Co-Living-Space: Raum zum Arbeiten, Networken, Treffen_ Innenhof mit Ruhe- und Aktivzonen _ Für alle Bewohner zugänglicher Dachgarten_ Paketbox-System_ Car- und E-Bike-Sharing in der eigenen Tiefgarage_ Bike-Repair-Station

StichworteNutzfläche: 183,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 EtagenBezugab sofort