Geräumige Maisonettewohnung mit 3 Räumen und Stellplatz in ruhiger Lage, nahe Weida

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 78 m² große 3-Raum-Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus in Steinsdorf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verteilt sich auf zwei Ebenen.Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die obere Ebene. Hier befindet sich ein weiteres Kinderzimmer sowie ein offener Raum.Die für das Dachgeschoss charakteristischen Dachschrägen und Dachflächenfenster verleihen der Wohnung ihren individuellen Maisonettecharakter. Die Dachflächenfenster sind als Kunststofffenster ausgeführt.Die Wohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vor einer erneuten Vermietung sind entsprechende Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten einzuplanen. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.___________________________________________________________Lage• gelegen in Steinsdorf in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung• Bäcker direkt im Ort vorhanden• Weida mit dem Pkw in ca. 5 Minuten erreichbar• Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Weida• Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Weida___________________________________________________________Ausstattung• ca. 78 m² Wohnfläche• Maisonettewohnung auf zwei Ebenen• Wohnzimmer• Küche• Schlafzimmer auf der unteren Wohnebene• Kinderzimmer auf der oberen Ebene• offener Raum in der oberen Ebene• Badezimmer mit Badewanne• separates WC mit Waschtisch• Kunststoff-Dachflächenfenster• 1 Stellplatz• Hausgeld ca. 350 EUR monatlich• renovierungsbedürftiger Zustand• individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten• Dach 2025 erneuert___________________________________________________________Die Maisonettewohnung überzeugt mit ihrer Aufteilung über zwei Ebenen, ca. 78 m² Wohnfläche und einem individuellen Wohncharakter. Besonders die separate obere Ebene sowie der zugehörige Stell-platz bieten attraktive Nutzungsmöglichkeiten.Mit überschaubaren Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten lässt sich die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten und für eine zukünftige Nutzung vorbereiten.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit anschließender Vermietung – die Wohnung bietet interessante Perspektiven in ruhiger, ländlich geprägter Lage unweit von Weida.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.