Platz zum Wohlfühlen: Barrierearmes Einfamilienhaus mit traumhaftem Feldblick

Die Immobilie befindet sich im Syker Ortsteil Osterholz, einer idyllischen, ländlich geprägten Ortschaft südlich von Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder, kleine Waldgebiete und eine gewachsene Dorfgemeinschaft aus. Wer das Leben auf dem Land schätzt und dem Trubel der Stadt entfliehen möchte, findet hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Besonders hervorzuheben ist das aktive und vielfältige Vereinsleben, das die drei benachbarten Ortschaften Osterholz, Gödestorf und Schnepke miteinander verbindet. Die TSG Osterholz-Gödestorf-Schnepke bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten für unterschiedliche Altersgruppen und trägt wesentlich zum gemeinschaftlichen Leben bei. Das Drei-Dörfer-Haus dient dabei als wichtiger Treffpunkt für Sport, Veranstaltungen und geselliges Beisammensein.Auch Pferdefreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Der Pferdesportverein Syke-Osterholz sowie weitere Reitsportangebote in der näheren Umgebung unterstreichen den ländlichen Charakter der Region und bieten attraktive Möglichkeiten für Reitsportbegeisterte.Ein weiterer wichtiger Bestandteil des Dorflebens ist die Freiwillige Feuerwehr Gödestorf-Osterholz-Schnepke. Neben ihrer wichtigen Aufgabe für die Sicherheit der Bevölkerung engagiert sie sich aktiv für die Dorfgemeinschaft und trägt gemeinsam mit den örtlichen Vereinen zum lebendigen Miteinander bei.Größere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in der nahegelegenen Stadt Syke beziehungsweise in den umliegenden Ortschaften. Die Syker Innenstadt bietet ein umfassenderes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Vom Bahnhof Syke bestehen zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück. Auch die Hansestadt Bremen ist über die Bundesstraße 6 erreichbar.

Viel Raum für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet dieses 2021 errichtete Wohnhaus mit rund 219 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 950 m².Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich samt Wintergarten, einer geräumigen Küche mit Einbauküche sowie einem nahezu barrierefreien Raumkonzept. Zwei Terrassen und der weitläufige Garten mit schönem Feldblick laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein.Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer mit Tageslichtbad zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.Eine Besonderheit ist der zusätzliche, in sich abgeschlossene Wohnbereich mit ca. 47 m², zwei Zimmern, eigener Küche und Badezimmer. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für erwachsene Kinder, mehrere Generationen oder als separater Rückzugsbereich innerhalb der Familie. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und den Flurbereich des Hauptwohnbereichs, sodass keine vollständig unabhängige Erschließung besteht.Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzliche Nutzflächen im Außenbereich runden das attraktive Angebot ab.Ein modernes Zuhause mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Raum für die ganze Familie!

ECKDATEN DES OBJEKTES - Baujahr 2021- Grundstücksfläche rd. 950 qm- Wohnfläche gesamt rd. 219 qm- 6,5 Zimmer- Bodenbelag: Fliesen, Vinyl- Fenster: 3-fach verglast, Kunststoff - Elektrische Rollläden- Kostengünstige Nahwärmeversorgung über Biogas (Fußbodenheizung)- Dacheindeckung: Ton- Geschossdecke: Beton- Glasfaseranschluss- Doppelgarage mit elektrischem Tor- Nutzflächen im Außenbereich- Garten mit FeldblickWeitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

SonstigesFür nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 EtagenBezugnach Absprache