All-Inclusive: Neubau EFH auf großzügigem Grundstück in FFB

Hier lässt sich Familienleben gestalten: In einem gewachsenen Wohnumfeld von Fürstenfeldbruck bietet dieses Grundstück die Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause im Münchner Westen zu verwirklichen. Die von Wohnhäusern und Gärten geprägte Umgebung bildet einen attraktiven Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.Fürstenfeldbruck verbindet die Vorzüge einer eigenständigen Stadt mit der Nähe zur Landeshauptstadt München. Die historische Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung ergänzen die Infrastruktur der Stadt.Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Spaziergänge und Radtouren entlang der Amper, ein Ausflug zum Kloster Fürstenfeld oder die vielfältigen Sport- und Kulturangebote schaffen Abwechslung für die ganze Familie. Über die S-Bahn und das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen nach München und in das Umland.Ein Standort für Menschen, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei städtische Infrastruktur, Natur und die Nähe zu München miteinander verbinden möchten.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Blue-Edition" All-Inclusive-Paket:Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitigEffizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40Klima-Komfort-BauweiseZimmermannmäßiges PfettendachPhotovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-AnlageKomplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*Zukunftsweisende Elektro-Installation*Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*Elektrische Rollläden*Doppel-Wärmepumpe Eco+ (PROXON)* für Heizen, Lüften, Luftfilterung und WarmwasserHochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach-Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-WärmeschutzverglasungKunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-WärmeschutzverglasungDachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*Massiv-Vollholz-TreppeProtect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket10 sowie 30 Jahre Gewährleistung*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"

SonstigesFür Ihr Bauvorhaben ist ein Gesamtbudget von 1.785.000€ kalkuliert. Dieses umfasst das Grundstück, das schlüsselfertige Schwabenhaus inklusive Bodenplatte sowie die angesetzten Grundstückserwerbs- und Baunebenkosten. Eine transparente Aufstellung der enthaltenen Leistungen und Kosten erhalten Sie im persönlichen Gespräch.Ein Keller kann auf Wunsch optional eingeplant und gegen Aufpreis angeboten werden. Eine Einbauküche sowie individuelle Sonderausstattungen sind im genannten Gesamtbudget nicht enthalten.Der nächste Schritt zu Ihrem neuen Zuhause ist ein persönliches Kennenlernen in unserem Musterhaus in Poing. Erleben Sie die Bauqualität und Ausstattung von Schwabenhaus vor Ort und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Wünsche, die Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und den weiteren Ablauf sprechen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal oder telefonisch. Gerne vereinbaren wir einen passenden Termin – auch am Wochenende.Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1