Wohnen in Barfußhausen: Doppelhaushälfte für Singles oder Paare, Garten, Carport, 0% Käuferprovision

Achim-UesenDie Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Achimer Ortsteil Uesen. Das Quartier ist aufgrund seiner charakteristischen, vom Architekten Günter Barfuß entworfenen Häuser auch als „Barfußviertel“ oder liebevoll als „Barfußhausen“ bekannt und besitzt dadurch einen besonderen Wiedererkennungswert.Die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Ein REWE-Markt mit Bäckerei, Postservice und weiteren Angeboten, eine Apotheke sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Auch eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Baden und die Achimer Innenstadt mit Fußgängerzone, Wochenmarkt, Gastronomie und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.Der nahe Hafenpark und die Weserniederung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Über die B 75 sowie die Autobahnen A 27 und A 1 bestehen gute Verbindungen nach Bremen, Verden und in das weitere Umland.

Sie suchen ein kompaktes Haus, das gut zu einem Ein- oder Zweipersonenhaushalt passt? Sie möchten in dem auch als „Barfußhausen“ bekannten Barfußviertel wohnen und die besondere Architektur dieses Quartiers genießen? Sie wünschen sich einen eigenen Garten, zwei Bäder, eine neue Einbauküche und viel zusätzliche Abstellfläche?Dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden.Im sogenannten Barfußviertel erwartet Sie diese 1984 errichtete Doppelhaushälfte mit rund 78 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Die besondere, von dem Architekten Günter Barfuß geprägte Gestaltung des Quartiers zeigt sich auch im Inneren durch das charakteristische, weiß gestrichene Sichtmauerwerk. Das Raumangebot verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und eignet sich besonders für Singles oder Paare.Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten den Mittelpunkt des Hauses. Das weiß gestrichene Sichtmauerwerk greift die charakteristische Gestaltung des Barfußviertels auf und verleiht den Räumen einen individuellen Stil. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden. Die separate Küche wurde erst vor kurzer Zeit mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage. Ein weiterer Abstellraum im Flur ergänzt das Platzangebot. Das Gäste-Bad im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon bietet Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Einbauschränken ausgestattet. Im Jahr 2010 wurden wärmedämmend verglaste Fenster eingebaut und die Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Gas-Zentralheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2010 und wird durch ein Solarthermie-Modul unterstützt.Die Terrasse und der überschaubare Garten mit kleinem Teich schaffen einen geschützten Außenbereich. Für das Fahrzeug steht ein großes Einzelcarport zur Verfügung. Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände.Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Hier einige Ausstattungsmerkmale:Doppelhaushälfte * Baujahr 1984 * ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * besondere Architektur des sogenannten Barfußviertels, weiß gestrichenes Sichtmauerwerk * Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse * Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden * neue Einbauküche * geräumiger Hauswirtschaftsraum neben der Küche * Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum * zusätzlicher Abstellraum im Flur * Gäste-Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette * zwei Schlafzimmer im Obergeschoss * ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Einbauschränken und Toilette * Fliesen- und Vinylbodenbeläge * Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 * zusätzliches Solarthermie-Modul * wärmedämmend verglaste Fenster aus dem Jahr 2010 * Wärmedämmverbundsystem aus dem Jahr 2010 * Terrasse * kleiner Garten mit Teich * Loggia * großes Einzelcarport mit einem Stellplatz * großer Abstellraum hinter dem Carport * neu vermessene und bemaßte Grundrisse * 360°-Rundgang durch die Immobilie * ausführliche Fotodokumentation sämtlicher Räume * zusätzliche Dokumentation der Fenster, Heizungsanlage und Elektroausstattung * laut Vodafone Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar * 0 % Käuferprovision *

SonstigesDie Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.StichworteCarport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026Bezugsofort