Schöner WOHNEN heißt schöner LEBEN!

Der dörfliche Charakter und die Nähe zu Schwäbisch Gmünd überzeugen. Einen Kindergarten gibt es direkt vor Ort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen und in Schwäbisch Gmünd vorhanden.Die gute Anbindung an die B29 und den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert!Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten auf zwei Seiten und einem gemütlichen Kaminofen - ein Ort, an dem man gerne ankommt und verweilt. Die offene Küche mit Essbereich ist ein weiterer idealer Ort, wo sich die Familie treffen kann.Ein Schlafzimmer und ein sehr ansprechendes Tageslichtbad ergänzen das Erdgeschoss.Das Studio im Dachgeschoss, mit zwei Zimmer und einem weiteren Bad, kann sich ebenso durchaus sehen lassen. In diesem schönen Haus finden alle ihren persönlichen Rückzugsort!Der Garten mit Sitzpool, das Nebengebäude und die Stellplätze runden dieses Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das ansprechende Architektenhaus - mit ebenerdigem Zugang - wurde zwischen 2005 und 2017 umfangreich renoviert. Es überzeugt durch großzügige und helle Räume, ebenso durch die durchdachte Raumaufteilung.

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 104,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1969* auf der Wetterseite Holz/Alu-Fensterrahmen* Zentralheizung von 1999* Fenster wurden zwischen 2010 und 2014 erneuert, teilweise 3-fach Verglasung* zwei Photovoltaik Anlagen BJ 2020: eine Anlage mit 6,4 kw auf dem Haus und eine Anlage mit 3,1 kw auf dem NebengebäudeStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2Bezugnach Absprache