Platz für Ihre Familie – Doppelhaushälfte mit Garten, Dachterrasse und eigenem Elternbereich

Ihr neues Zuhause befindet sich im Remscheider Stadtbezirk Süd. Für Familien mit jüngeren Kindern ist die städtische integrative Kindertageseinrichtung „Dicke Eiche“ in derselben Straße ein praktischer Standortvorteil.Der Stadtbezirk bietet verschiedene Möglichkeiten, den täglichen Einkauf zu erledigen. Dazu zählt z.B. das Brücken-Center am Remscheider Hauptbahnhof. Der Wochenmarkt am Zentralpunkt auf dem Johann-Vaillant-Platz ergänzt das Angebot um frische Lebensmittel und regionale Produkte.Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel stehen die Remscheider Innenstadt mit der Alleestraße sowie das Allee-Center zur Verfügung. So bietet der Standort eine passende Grundlage für Familien, die ein eigenes Haus mit den Versorgungsangeboten einer Stadt verbinden möchten.

Gemeinsam Zeit verbringen und trotzdem Raum für sich haben: Diese Doppelhaushälfte in Remscheid bietet eine durchdachte Aufteilung für das Familienleben. Drei Wohnebenen, ein eigener Elternbereich im Staffelgeschoss und zusätzliche Flächen im Keller schaffen Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Spielenachmittage und gemütliche Abende. Die halboffene Küche mit vorhandener Einbauküche ergänzt diese Ebene ebenso wie die Diele und das Gäste-WC. Die Terrasse und der Gartenbereich erweitern das Wohnen nach draußen – für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Stunden nach Feierabend.Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Badezimmer aufgeteilt. Damit bietet es gute Voraussetzungen für eine Familie mit mehreren Kindern. Je nach Bedarf lässt sich eines der Zimmer auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.Ein besonderer Rückzugsort erwartet Sie im Staffelgeschoss: Der hier vorgesehene Elternbereich verfügt über eine separate Ankleide und Zugang zur Dachterrasse. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt diese Etage.Das ca. 2002 errichtete Haus steht auf einem 308 m² großen Grundstück. Die Vollunterkellerung, eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot für Familien ab, die langfristig im eigenen Zuhause ankommen möchten.

Die Doppelhaushälfte verbindet eine familienorientierte Raumaufteilung mit praktischen Ausstattungsmerkmalen. Gemäß der Baubeschreibung wurde das Haus in 2002 in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Vollunterkellerung konzipiert. Verbaut sind außerdem eine wärmegedämmte Fassade, Kunststofffenster mit Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung und Rollladen sowie eine offene Stahltreppe mit Buchenholzstufen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- modernes Haus aus 2002, kein Sanieren nötig- massive Bauweise & praktische Aufteilung- 4 Schlafzimmer - großer Keller mit Waschküche & Werkbank- Terrasse mit gepflegtem Garten & Balkon- ruhige Nachbarschaft- Garage und Stellplatz sowie Platz für Gäste- Energieklasse B, niedriger Energieverbrauch- Einbauküche im Preis enthalten- sofort frei und geräumt

Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt vom not. KaufpreisMit Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Gesamtkaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen.Die Provision ist verdient und fällig, sobald der notarielle Kaufvertrag infolge des Nachweises oder der Vermittlungstätigkeit des Maklers wirksam zustande gekommen ist.SonstigesSie wünschen sich ein Zuhause mit Platz für Ihre Kinder, gemeinsamen Wohnbereichen und einem eigenen Rückzugsort für die Eltern? Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem Familienalltag passt.Wir von FALC Immobilien Remscheid freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre Vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten ein aussagekräftiges Exposé auf schriftliche Anfrage.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere Hotline steht Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr unter 0800 6460646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.Telefon: 02191 5657459E-Mail: remscheid@falcimmo.deStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 EtagenBezugsofort