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Cockpit Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus in Gerolstein-Müllenborn - 5 Schlafzimmer I Garten & Garage

Haus in 54568 Gerolstein mit 146 m² kaufen
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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

146 m²

Zimmer

7

Adresse

54568 Gerolstein

Frank Janssen Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl Ust.Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

54568 Gerolstein

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Müllenborn, ein malerischer Stadtteil von Gerolstein in der Vulkaneifel, liegt im romantischen Oosbachtal. Verkehrstechnisch ist der Ort über die B410 sowie die Landesstraße L29 optimal angebunden; die Kernstadt Gerolstein mit Bahnanschluss liegt nur wenige Kilometer entfernt. Tr…
Müllenborn, ein malerischer Stadtteil von Gerolstein in der Vulkaneifel, liegt im romantischen Oosbachtal. Verkehrstechnisch ist der Ort über die B410 sowie die Landesstraße L29 optimal angebunden; die Kernstadt Gerolstein mit Bahnanschluss liegt nur wenige Kilometer entfernt. Trotz der ruhigen, naturnahen Wohnlage ist die örtliche Infrastruktur solide: Ein reges Vereinsleben wie die Eifelverein-Ortsgruppe stärkt die Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im nahen Gerolstein. Sehenswert sind die katholische Filialkirche St. Antonius aus dem 17. Jahrhundert, historische Hofanlagen sowie das umliegende Wandergebiet mit dem Rother Kopf, den Mühlsteinhöhlen und dem Eifelsteig. Müllenborn vereint so ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Versorgung.

Objektbeschreibung

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kamin
  • Keller
  • 2 Badezimmer
Dacheindeckung: Betonziegel (1973) I EG Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1973) I UG Kunststofffenster mit Einfachverglasung (1973) I Öl-Zentralheizung (1973) I Warmwassererzeugung über Brauchwasser-Wärmepumpe (1973) I Sachstand Elektroleitungen ca. 1973 I Einbauküche ink…
Dacheindeckung: Betonziegel (1973) I EG Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1973) I UG Kunststofffenster mit Einfachverglasung (1973) I Öl-Zentralheizung (1973) I Warmwassererzeugung über Brauchwasser-Wärmepumpe (1973) I Sachstand Elektroleitungen ca. 1973 I Einbauküche inkl. Elektrogeräte I Balkon, Garage, Gartenhaus & Holzschuppen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-180-821 | SIP-ID: 26BSEGK5CX25

PLZ
54568
Ort
Gerolstein
Wohnfläche
146 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Parkett, Marmor, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.11.2026
Energieausweis gültig bis
01.11.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
249.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
SonstigesSie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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Frank Janssen Immobilien

Hauptstraße 7, 54568 Gerolstein

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