Der nächste Winter im eigenen Haus

Krottenbach und Mühlhof liegen am südwestlichen Stadtrand Nürnbergs und verbinden ein überwiegend von Einfamilienhäusern geprägtes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter. Besonders Krottenbach bewahrt mit seinen Hofstellen und landwirtschaftlichen Flächen eine dörfliche Atmosphäre. Die Wiesenlandschaft des Rednitztals ergänzt das grüne Umfeld und verleiht diesem Teil Nürnbergs seinen besonderen Reiz. In Mühlhof bietet das AWO Haus für Kinder Betreuung für Krippen- und Kindergartenkinder. Die Buslinie 82 verbindet Krottenbach und Mühlhof mit dem Bahnhof Reichelsdorf und ermöglicht damit den Anschluss an den Schienenverkehr.

Diese Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 144 m² auf einem 420 m² großen Grundstück bietet Ihnen ein modernes Zuhause in zwei Etagen mit fünf Zimmern. Das Baukonzept ist projektiert nach Ihren Wünschen und berücksichtigt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Stil Ihres Hauses, sowohl innen als auch außen. Sie können beispielsweise zwischen einem Flachdach oder Walmdach wählen und die Farbgestaltung von modern bunt bis klassisch dezent anpassen. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung erlaubt es, die Anzahl und Anordnung der Räume Ihren Prioritäten anzupassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Beheizung setzt das Haus auf eine Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik in der Lage ist, den Wärmebedarf komfortabel zu decken. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um alle Ihre Wünsche und Möglichkeiten zu besprechen und eine auf Sie abgestimmte Planung zu erstellen.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig errichtet. Diese Ausbaustufe umfasst unter anderem die Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Sie erhalten somit Ihr neues Zuhause komplett aus einer Hand übergeben. Die Wärmepumpe und die PV mit Speicher stellen eine zentrale Komponente der Haustechnik dar und sorgen für eine komfortable Beheizung. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt zudem wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Die Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Zeitvorteile der Bauweise zu nutzen, ohne Eigenleistungen erbringen zu müssen.

SonstigesSTREIF bietet bei diesem Haus die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig an, die Ihnen eine komplette Fertigstellung inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ermöglicht. Sie profitieren von der Möglichkeit, Ihr Haus vollständig aus einer Hand zu erhalten und dabei die Vorteile der Bauweise zu nutzen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe und bespricht mit Ihnen auch mögliche Eigenleistungen, die eine Kostenreduzierung ermöglichen können.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.Stichworte2 Etagen, Lage im Wohngebiet