Endlich ankommen: Einfamilienhaus mit Erker | inklusive Grundstück

Städtischer Komfort trifft auf naturnahes Familienleben. Neumarkt in der Oberpfalz bietet eine attraktive Kombination aus hoher Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Stadt verbindet urbanes Leben mit der reizvollen Landschaft des Oberpfälzer Jura und schafft damit ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.Alles für den Alltag in greifbarer NäheOb Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken oder Arztpraxen - in Neumarkt finden Sie eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf. Auch das Klinikum sowie zahlreiche Facharztpraxen bieten eine gute medizinische Infrastruktur. Die Innenstadt lädt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Einkaufszentrum NeuerMarkt zum Bummeln und Verweilen ein.Familienfreundlich und bestens angebundenFür Familien bietet Neumarkt ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Angebote für Kinder und Jugendliche und schafft damit beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Aufwachsen.Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Über die Bundesstraßen B8 und B299 sowie die Autobahn A3 in der Region bestehen gute Verbindungen in Richtung Nürnberg, Regensburg und in das weitere Umland. Der Bahnhof Neumarkt bietet mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen eine attraktive Alternative zum Auto. Ergänzt wird das Angebot durch Stadt- und Regionalbusse.Freizeit, Natur und VereinslebenWer gerne aktiv ist, findet in und um Neumarkt zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der LGS-Park lädt zu Spaziergängen, Spiel und entspannten Stunden im Grünen ein. Der Ludwig-Donau-Main-Kanal bietet schöne Wege zum Radfahren und Spazierengehen. Wanderfreunde entdecken die reizvolle Landschaft des Oberpfälzer Jura, beispielsweise rund um das Lengenbachtal oder die Burgruine Wolfstein.Auch Sport, Kultur und Gemeinschaft kommen nicht zu kurz: Mit einer vielfältigen Vereinslandschaft, Sportangeboten, dem Schlossbad sowie zahlreichen Veranstaltungen und Festen bietet Neumarkt abwechslungsreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Münster St. Johannes, die Altstadt und die Burgruine Wolfstein verleihen der Stadt zusätzlichen Charme.Ein Standort mit Lebensqualität und ZukunftNeumarkt in der Oberpfalz vereint eine gut ausgebaute Infrastruktur, familienfreundliche Angebote und naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Damit bietet die Stadt beste Voraussetzungen, um den Traum vom modernen Eigenheim mit einem aktiven, komfortablen und entspannten Lebensstil zu verbinden.Sie besitzen bereits einen Bauplatz? Natürlich planen wir gerne auch Ihr individuelles Traumhaus auf Ihrem Grundstück.

Ankommen, wohlfühlen und gemeinsam Leben genießen. Dieses moderne Neubauprojekt vereint eine offene, großzügige Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung und gemütlichen Rückzugsorten für jedes Familienmitglied. Hier entstehen Räume für gemeinsame Erlebnisse, entspannte Abende und ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst.Das Erdgeschoss - offen, hell und einladendSchon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele mit praktischer Garderobe. Ein separates Duschbad mit WC sowie ein vielseitig nutzbares Büro ergänzen das durchdachte Raumangebot ideal - ob für Homeoffice, Hobbys oder als ruhiger Lernplatz.Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die fließenden Übergänge schaffen ein großzügiges Raumgefühl und verbinden Kochen, Essen und Entspannen auf harmonische Weise. Während in der Küche gemeinsam gekocht wird, können die Kinder am Esstisch spielen oder die Familie den Abend gemütlich im Wohnzimmer ausklingen lassen. Die offene Bauweise fördert das Miteinander und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde.Ein separater Hauswirtschafts- und Technikbereich sorgt zusätzlich für Ordnung und praktische Abläufe im Alltag.Das Dachgeschoss - Raum für jeden EinzelnenIm Dachgeschoss erwartet Sie der private Familienbereich. Zwei großzügige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Großwerden. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide schafft einen angenehmen Rückzugsort für erholsame Nächte und entspannte Morgenstunden.Das geräumige Familienbad mit Dusche und WC bietet Raum für eine komfortable Gestaltung. Die offene Galerie verbindet die Räume und unterstreicht das luftige, moderne Wohngefühl.Ein Zuhause mit ZukunftDieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit Alltagstauglichkeit und familiärer Geborgenheit. Offene Wohnbereiche, praktische Nebenräume, ein separates Büro und individuelle Rückzugsmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.Ein Haus zum Ankommen, zum Lachen und zum gemeinsamen Großwerden - ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen.Den Grundriss sowie die Architektur können Sie mit unserem Architekten nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen anpassen.

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" als Effizienzhaus 55 inklusive Bodenplatte angeboten.Selbstverständlich können Sie auch komplett Schlüsselfertig/Einzugsbereit inklusive Küche bauen. Ebenso ist dieses Haus als Effizienzhaus 40 oder 40 PLUS möglich. Alle weiteren Ausstattungen besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin.

SonstigesDer Kauf oder Bau eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben - deshalb ist eine kompetente und verlässliche Begleitung besonders wertvoll.Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis weit über die Vertragsunterzeichnung hinaus. Mein Anspruch ist eine ehrliche, transparente und engagierte Beratung, bei der Ihre Wünsche und Bedürfnisse stets im Mittelpunkt stehen. Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und eine offene Kommunikation sind für mich selbstverständlich.Mit viel Einsatz, Leidenschaft und dem Blick fürs Detail unterstütze ich Sie dabei, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen.