6er Paket Duplex-Stellflächen in Halle (Saale) am Standort Heinrich-Schütz-Str. 4 zu verkaufen!

Halle (Saale) ist eine kreisfreie Großstadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Mit über 225.000 Einwohnern ist Halle (Saale) die fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer und die zweitgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt. In der unmittelbaren Umgebung der Tiefgarage befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser, ein Edeka-Center sowie eine Tram-Haltestelle. Die Bundesstraße B91 verläuft direkt neben der Tiefgarage und sorgt so für eine gute Anbindung an die Autobahn A14.

Lage: 06110 Halle (Saale), Heinrich-Schütz-Straße 4Anzahl der Duplex-Stellflächen: 6Gesamtkaufpreis: 73.800 € Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 6.408 €Bruttorendite vor Steuer ca.: 8,6 %Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 1.884 €Zu erwerben sind sechs Duplex-Stellflächen in einer Tiefgarage in Halle (Saale) am Standort Heinrich-Schütz-Straße 4. Zwei dieser Stellplätze bieten mit 5,00 m x 1,90 m x 1,50 m (L x B x H) ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Die vier weiteren Stellflächen haben Abmessungen von 5,00 m x 1,90 m x 1,80 m (L x B x H). Alle Duplex-Stellflächen sind mit einer abschließbaren Ladesteckdose (2,5 - 3,5 kW) ausgestattet. Das Baujahr der Tiefgarage liegt zwischen 2020 und 2022. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrische Rolltor, dass mithilfe einer Funkfernbedienung geöffnet und geschlossen werden kann.Die Stellplätze können sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.

SonstigesHinweis auf steuerliche Vorteile:Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.StichworteGesamtfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m²Bezugab sofort