1 Tiefgaragen-Duplexstellplatzin Kornwestheim am Standort Goerdelerstraße 35 -39 zu verkaufen

Kornwestheim ist eine Stadt im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt unmittelbar nördlich von Stuttgart und südlich der Kreisstadt Ludwigsburg in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart.Die Tiefgarage in der Goerdelerstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden.Über die Bundesstraße B27 und die nahe gelegene Autobahn A81 ist Kornwestheim hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Ludwigsburg.

Lage :70806 Kornwestheim, Goerdelerstraße 35-39Anzahl der Stellplätze 1Gesamtkaufpreis 5.300 €Mieteinnahmen brutto jährlich ca. 708 €Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca. 372 €Netto-Rendite ca. 6,34 %Zu erwerben ist ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz in Kornwestheim, in der Goerdelerstraße 35-39. Konkret geht es dabei um einen unteren Stellplatz mit der Nummer 27.Der Stellplatz eignet sich ideal zur Eigennutzung und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren, geschützten und zuverlässigen Abstellplatz. Alle Stellplätze sind aktuell vermietet und können somit auch als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand rentabel genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diesen Tiefgaragenstellplatz als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerungen durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor Inflation.Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über ein Zufahrtstor, das mit einem Schlüssel geöffnet werden kann. Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.

SonstigesHinweis auf steuerliche Vorteile:Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.Stichwortevermietbare Fläche: 9,50 m²Bezugab sofort