3 Duplex-Stellflächen in Halle (Saale) am Standort Heinrich-Schütz-Str. 4 zu verkaufen!

Halle (Saale) ist eine kreisfreie Großstadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Mit über 225.000 Einwohnern ist Halle (Saale) die fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer und die zweitgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt. In der unmittelbaren Umgebung der Tiefgarage befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser, ein Edeka-Center sowie eine Tram-Haltestelle. Die Bundesstraße B91 verläuft direkt neben der Tiefgarage und sorgt so für eine gute Anbindung an die Autobahn A14.

Zu erwerben sind 3 Duplex-Stellflächen in einer Tiefgarage in Halle (Saale) am Standort Heinrich-Schütz-Straße 4. Die Stellflächen sind für 85 € pro Monat vermietet. Die Stellplätze bieten mit 5,00 m x 1,90 m x 1,50 m (L x B x H) ausreichend Platz für ein Fahrzeug und sind mit einer abschließbaren Ladesteckdose (2,5 - 3,5 kW) ausgestattet. Die Tiefgarage wurde zwischen 2020 und 2022 erbaut. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrische Rolltor, dass mithilfe eines Aktiv-Transponders oder der KIWI-App geöffnet und geschlossen werden kann. So kann auch Nutzern ohne Transponder der Zugang aus der Ferne oder zur einmaligen Nutzung ermöglicht werden.Die Stellplätze können sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.

Lage: 06110 Halle (Saale), Heinrich-Schütz-Straße 4Anzahl der Duplex-Stellflächen: 3Gesamtkaufpreis: 35.700 € Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 3.060 €Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 990 €

SonstigesHinweis auf steuerliche Vorteile:Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.Stichwortevermietbare Fläche: 28,50 m²Bezugab sofort