Altbauklassiker im Lietzenseekiez

Die helle Wohnung befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage unweit des Lietzensees und verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.Der rund zehn Hektar große Lietzenseepark zählt zu den beliebten grünen Rückzugsorten der City West. Großzügige Liegewiesen, Wasserspiele, Spielplätze und die Uferpromenade laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Ein Fußgängertunnel unterhalb der Lietzenseebrücke verbindet den südlichen und nördlichen Teil des Parks miteinander.Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U- und S-Bahn sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine hohe Flexibilität und eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Teile der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der fußläufig erreichbaren Neuen Kantstraße. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ein vielfältiges urbanes Angebot.So verbindet die Lage die unmittelbare Nähe zu Natur und Wasser mit den Vorzügen der Berliner City West.

Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1907 errichteten Wohnhauses und überzeugt mit ihrem großzügigen Grundriss sowie zahlreichen erhaltenen Altbaudetails. Besonders komfortabel: Der Aufzug hält direkt auf der Wohnetage, sodass die Wohnung ohne zusätzliche Treppenstufen erreichbar ist.Vom Eingangsbereich mit Flur erschließen sich zunächst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ebenfalls von hier zugänglich sind das Wannenbad sowie ein praktischer Abstellraum.Im weiteren Verlauf öffnet sich die Wohnung zu zwei weiteren großzügigen Räumen. Einer davon verfügt über einen Ost-Balkon, der andere ist ein klassisches Berliner Zimmer und bildet zugleich das verbindende Element zum hinteren Teil der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die Küche sowie über einen kleinen separaten Flur zu einem Duschbad und einem weiteren Schlafzimmer.Der typische Altbaucharakter ist in vielen Details erhalten geblieben: Die Hauptfenster sind als klassische Doppelkastenfenster ausgeführt, die Räume verfügen zum Teil über abgerundete Decken und sind mit historischem Stuck geschmückt. Hochwertiges Fischgrätparkett in den Wohnräumen und im Flurbereich unterstreicht das elegante Erscheinungsbild der Wohnung.Im Überblick: • Stuck• Fischgrätparkett• Einbauküche• Doppelkastenfenster• Gespachtelte Wände• 3 Schlafzimmer• 2 Badezimmer• Balkon• Aufzug• Keller

StichworteOst-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen