Ihr Weg zum Traumhaus

Auf dem Grundstück ist zudem die Realisierung eines Schwimmteichs oder Swimmingpools möglich. Die ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und Erholen.Erding ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken gesichert, sodass du und deine Familie im Notfall schnell und kompetent betreut werden. Für deine Freizeitgestaltung bietet Erding zahlreiche Angebote wie Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und Wanderwegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit einem gut ausgebauten Bus- und Bahnnetz, das Pendlern den Arbeitsweg erleichtert. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und nach München. So profitierst du in Erding von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Dieses LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und 5 großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Lebensentwürfe. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Architektur. Erker oder Giebel können dein Wohnambiente erweitern und vergrößern, während bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre in deinen Wohnräumen sorgen. Das LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es steht für ein Baukonzept, das dir vielfältige zusätzliche Leistungen bietet. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt in deinem neuen Zuhause starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - ideal für ein stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zudem kann dein I-KON Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte aus dem Energieausweis oder den Planungsunterlagen ersichtlich sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und unterstützen dich mit wertvollen Tipps. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, ebenso wie die Versorgung mit Baustrom und Bauwasser bei Bedarf. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfa

Das LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und im Zuhause-Paket fix und fertig geliefert werden. Bodentiefe Fenster sorgen in deinem Wohnbereich für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Haus ist mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung versehen, das für eine zeitlose und elegante Architektur sorgt. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit funktionalen Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, dein Bauvorhaben jederzeit zu überwachen und zu organisieren. Die Kombination aus moderner Haustechnik und durchdachter Planung ermöglicht dir mit I-KON ein technisch hochwertiges Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist und auf Wunsch nach dem Effizienzhaus-55-Standard errichtet werden kann. Du profitierst von einem DIY-Ausbau-Coaching, das dich befähigt, den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Hilfe selbst zu meistern. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, ebenso wie eine professionelle Bauantragsplanung und eine Baustelleneinrichtung mit allem Notwendigen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Dein zukünftiges LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell geplant, hochwertig ausgestattet und mit zahlreichen Services, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.