Ein Ort zum Glücklichsein

Auf dem Grundstück ist zudem die Realisierung eines Schwimmteichs oder Swimmingpools möglich. Die ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und Erholen.Erding ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken gesichert, sodass du und deine Familie im Notfall schnell und kompetent betreut werden. Für deine Freizeitgestaltung bietet Erding zahlreiche Angebote wie Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und Wanderwegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit einem gut ausgebauten Bus- und Bahnnetz, das Pendlern den Arbeitsweg erleichtert. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und nach München. So profitierst du in Erding von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert und gefertigt. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern bietet dir fünf Zimmer Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur elegant wirkt, sondern auch praktische Vorzüge bietet. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche gemütliche Ecken, während bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen, das dein Zuhause freundlich und einladend macht.Mit LivingHaus gestaltest du dein Eigenheim nach deinen Vorstellungen - kompromisslos und individuell. Neben der Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau rundum begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen.Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauprojektverwaltung: Du behältst jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alle relevanten Informationen - stressfreies Bauen wird so möglich.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kombinierst du moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte individuell nachgewiesen werden.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt, um den Bauprozess reibungslos zu gestalten.Das LivingHaus Bauherren-Cockpit bietet dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Bestandteil des Leistungspakets.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsw

Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer auf 145 Quadratmetern Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Architektur umfasst ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose Erscheinung verleiht. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Erker erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die individuell geplante Küche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen.Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Verwaltung deines Bauprojekts, inklusive Zeitplanung und Dokumentenmanagement. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst professionell umzusetzen.Essenzielle Bauversicherungen sind im Paket enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit bietet. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Montagematerialien und notwendigen Einrichtungen.Die Kombination moderner Haustechnik über I-KON, mit der Ausrichtung auf den Effizienzhaus-55-Standard, bietet dir die Möglichkeit, dein Haus technisch auf deine Bedürfnisse anzupassen. Aluminiumrollläden außen unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier, bereit, ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet zu werden.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.