Heute planen. Morgen wohnen.

Auf dem Grundstück ist zudem die Realisierung eines Schwimmteichs oder Swimmingpools möglich. Die ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und Erholen.Erding ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken gesichert, sodass du und deine Familie im Notfall schnell und kompetent betreut werden. Für deine Freizeitgestaltung bietet Erding zahlreiche Angebote wie Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und Wanderwegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit einem gut ausgebauten Bus- und Bahnnetz, das Pendlern den Arbeitsweg erleichtert. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und nach München. So profitierst du in Erding von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Dein zukünftiges Zuhause in Erding ist ein Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das auf deine Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Entfaltung. Der Panorama-Erker mit seinem großen Fenster schafft einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und gibt dir einen herrlichen Ausblick ins Freie. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht das volle Ausnutzen der Deckenhöhe, was für ein offenes und luftiges Raumgefühl sorgt.Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von zahlreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess.I-KON, das intelligente Bausystem von Living Haus, verbindet moderne Haustechnik mit sorgfältiger Planung, um dein Haus optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Bauherren-Cockpit sorgt für den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, ermöglicht Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung und bietet eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass dein Bauprozess reibungslos starten kann. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden trägt dazu bei, den Bauprozess effizient zu gestalten. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Vorbereitung einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers ausgestattet werden. Der Stromertrag, der Eigenverbrauch und der Autarkiegrad hängen von der Anlagenauslegung, dem Standort und deinem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie je nach Ausstattung eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob dein individuell geplantes Haus davon umfasst ist, ergibt sich aus der konkreten Planung und Ausstattung und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist Mitglied der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

Deine Ausstattung bei Living Haus umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die individuell geplante Traumküche ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet und wird termingerecht zum Einzug geliefert. Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls enthalten.Die Haustechnik wird durch das I-KON System ergänzt, das moderne Technik mit einer durchdachten Planung kombiniert, um dein Zuhause genau auf deine Bedürfnisse auszurichten. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und Unterstützung vermitteln.Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, ebenso wie eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Baugrundlage. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt, damit dein Bau reibungslos verläuft.Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.