Renditeobjekt: Zwei Zimmer als Appartements im Golfclub Rotthalmünster zur Kapitalanlage (Variante)

Rotthalmünster, ein malerischer Ort im Herzen Bayerns, bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Erholung und Infrastruktur. Umgeben von renommierten Golfplätzen ist die Lage ideal für Sport- und Naturliebhaber. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht komfortables Wohnen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.Die verkehrsgünstige Lage sichert schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten, was Rotthalmünster zu einem attraktiven Standort für Investoren macht. Bekannt für seine idyllische Umgebung, bietet der Ort auch Zugang zu nahegelegenen Thermalbädern, die zur Entspannung einladen.Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort auch für Familien interessant macht. Die Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort macht Rotthalmünster zu einem begehrten Wohnort. Investoren profitieren von der stetigen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region, die nicht nur hohen Erholungswert, sondern auch wirtschaftliches Potenzial bietet.

Diese ansprechenden Zimmer im Herzen von Rotthalmünster bieten auf ca. 64 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Eleganz. Mit großzügigen Fensterflächen, die den Wohnbereich in natürliches Licht tauchen, entsteht eine einladende Atmosphäre. Der weiche Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit, während die Ausstattung den gehobenen Standard unterstreicht. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu dem jeweiligen zugehörigen Balkon, die atemberaubende Ausblicke auf die gepflegte Golfanlage ermöglichen. Hier können Sie sowohl Ihre Freizeit genießen als auch ideal vermieten. Die beiden Hauptschlafzimmer bestechen durch ihre komfortable Größe und stilvolle Einrichtung. Zwei moderne Bäder pro Zimmer, ausgestattet mit großzügigen Duschen und stilvollen Armaturen, erhöhen den Komfort. Ein Highlight ist der Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Pool und der Infrarotsauna, die das Angebot abrunden.Dank der barrierearmen Gestaltung und dem Aufzug bieten die Zimmer maximalen Komfort. Ob als Ferienwohnung oder dauerhafte Vermietung – diese Immobilie eröffnet attraktive Renditeperspektiven.

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit einem erstklassigen Teppichboden versehen, der für Wärme und Komfort sorgt. Die doppelt verglasten Fenster gewährleisten optimale Schalldämmung und Energieeffizienz. Die Badezimmer sind modern und geschmackvoll ausgestattet: großzügige Duschen, elegante Armaturen und ein doppelter Waschtisch schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Zimmer sind funktional und stilvoll gestaltet, während die Anlage barrierearm konzipiert ist und über einen Aufzug verfügt.Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie der großzügige Pool und die Infrarotsauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude erleichtern die Anreise und gewährleisten Komfort. Diese durchdachte Kombination aus Funktionalität und Luxus macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Kapitalanleger, die Qualität und langfristige Investitionssicherheit suchen.

SonstigesDiese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine herausragende Möglichkeit zur Kapitalanlage in einer beliebten Ferienregion. Die attraktive Lage am Golfclub und die Gemeinschaftseinrichtungen machen dieses Objekt besonders reizvoll. Provisionshinweis:Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87):Ausweistyp: BedarfsausweisWesentlicher Energieträger: Erdgas leichtBaujahr: 2003StichworteGesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 EtagenBezugsofort