Großzügiges Zweifamilienhaus mit 667m² Grundstück–viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten in Kandel!

Attraktive Wohnlage mit hervorragender AnbindungDie Immobilie überzeugt durch ihre begehrte, zentrumsnahe Lage in Kandel. Hier verbindet sich die angenehme Ruhe einer gewachsenen Wohnumgebung mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Eine Kombination, die sowohl eine hohe Wohn- und Lebensqualität als auch kurze Wege im Alltag verspricht.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die gesamte Region. Die Städte Karlsruhe, Speyer, Mannheim und Ludwigshafen sind sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar. Durch den Bahnanschluss in Kandel bestehen zudem attraktive Verbindungen in die umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftsstandorte.Kandel selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: angenehmes, ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar sowie den Raum Karlsruhe.

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet eine selten vielseitige Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen, Flexibilität und ein attraktives Grundstück zu schätzen wissen.Auf einem ca. 667 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohnhaus mit rund 251 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Wohneinheiten. Die Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen.Besonders hervorzuheben sind die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein großer Garten schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Garagen sowie zwei weitere Pkw-Stellplätze sorgen für ein komfortables Parkplatzangebot. Ergänzt wird das Platzangebot durch das vorhandene Kellergeschoss.Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, zentrumsnahen und dennoch angenehm ruhigen Nebenstraße von Kandel. Neben der guten Infrastruktur überzeugt insbesondere die hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe, Speyer, Mannheim und Ludwigshafen – sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn.Ein besonderer Vorteil für Kaufinteressenten: Das Haus wird vollständig frei übergeben. Somit können beide Wohneinheiten unmittelbar nach dem Erwerb nach den eigenen Vorstellungen genutzt und gestaltet werden.Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage – entdecken Sie die Möglichkeiten!

StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugNach Vereinbarung