Leerstehende 2-Zimmerwohnung in Unterbilk - Eigennutzung oder Kapitalanlage

Eine herausragende Lage in Düsseldorf. Genau zwischen Königsallee, Schwanenspiegel, Lorettoviertel, Medienhafen und Rheinpromenade/Kasematten. Alles ist im direktem Umfeld vorhanden und dieses wunderschöne Haus liegt zudem in einer ruhigen Straße.MAKROLAGE - DÜSSELDORFDüsseldorf ist als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen mit ca. 644.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des bevölkerungsreichsten Bundeslandes.In der Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr und des zentralen europäischen Wirtschaftsraums gelegen, zählt Düsseldorf - neben Frankfurt am Main, Berlin, Hamburg und München - zu den fünf wichtigsten, global stark verflochtenen Wirtschafts-, Verkehrs-, Kultur- und Politikzentren Deutschlands.Die Rheinmetropole ist Firmensitz zahlreicher namhafter Unternehmen, Banken und Konzerne sowie Hauptsitz vieler im DAX notierten Firmen wie beispielsweise E.ON, Henkel, Vonovia, und behauptet sich nicht zuletzt deswegen als wichtiger Industrie-, Verwaltungs- und Dienstleistungsstandort.Starke Wirtschaftsbereiche sind Unternehmens- und Rechtsberatung, Fach-, Groß- und Einzelhandel nebst Dienstleistungen sowie Medien, Informationstechnik und Datenverkehr.Düsseldorf ist ein hochkarätiger Messestandort mit über 50 Messen, davon 24 internationale Leitmessen, sowie Modemetropole und Medienstadt.Internationale Ausrichtung mit entsprechender, gut entwickelter Infrastruktur, der größten japanischen Business-Community in der EU und 40 Konsulaten oder andere konsularischen Vertretungen.An mehr als zwei Dutzend Universitäten, Hochschulen und privaten Kollegs, allen voran die Heinrich-Heine- Universität, sind etwa 50.000 Studierende eingeschrieben.

Dieses Apartment im 2. Obergeschoss eines Altbaus, befindet in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße und zeichnet sich durch ein sehr ansprechendes Wohnumfeld in Düsseldorf Unterbilk aus. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Das Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Fenster.Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und wird zusätzlich mitvermietet.Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters frisch gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, sodass sie sich in einem unmittelbar bezugsfertigen Zustand präsentiert.Auch das Gebäude selbst überzeugt durch kontinuierliche Pflege und regelmäßige Modernisierungen.

* ruhiger Hinterhof * Gasetagenheizung * Kellerraum zur Wohnung* toller Altbau-Flair* Einbauküche

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