Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon - sofort frei - keine Courtage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in 22523 Hamburg Eidelstedt, Furchenacker 13 a - c.

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte, sonnige und perfekt geschnittene Wohnung zum Kauf an.

Sofort frei lieferbar ! Keine Maklercourtage für den Erwerber.Diese perfekt geschnittene Wohnung verfügt u.a. über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Neue Fenster mit 3-fach Verglasung. Die Küche mit modernen gegenüberliegenden Einbauzeilen inkl. Geschirrspüler, Ceran-Herd, Warmluft-Ofen und Dunstabzug. Zur Küche gehört auch eine abgeschlossene Abstellkammer. Das hochwertige Dusch-Badezimmer ist mit einem Fenster versehen. Zur Wohnung gehört ein großer und abgeschlossener Kellerraum. Fahrradkeller sowie Wäschekeller zur Mitbenutzung.Das Wohnebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, für das ein Erbbaurechtsvertrag bis zum Jahr 2059 besteht. Derzeit beläuft sich die jährliche Erbpachtzahlung auf 403,50 Euro. Das für die Wohnung monatliche zu leistende Hausgeld inkl. Heizung (ab 2026) beträgt ca. 194,00 Euro.Der Grundrissplan zur Wohnung ist diesem Kaufangebot beigefügt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf den Angaben und den uns zugeführten Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.Angebot freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Informationen zur Verbraucherschlichtung:DSE Immobilien nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Wir sind immer bemüht, Meinungsverschiedenheiten einvernehmlich beizulegen. Unseren Kundenservice erreichen Sie per Mail: info@dse-immobilien.deBesichtigung:Die Wohneinheit ist frei und geräumt.Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.