SONNIGE WEST-LOGGIA - GUTER SCHNITT & SUPER INFRASTRUKTUR - ZUR ZEIT VERMIETET

Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im nördlichen Berliner Umland. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Anbindung an Berlin.Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zudem Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung.Der Schlosspark Oranienburg, das Barockschloss sowie die Havel laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch der Lehnitzsee und weitere umliegende Wald- und Wasserflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Lage zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Der Regionalbahnhof S-Oranienburg mit der S-Bahnlinie S1 und S8 sowie den Regionalexpresslinien RE5 und RE6, dem ICE und der Regionalbahn RB20 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in Richtung Rostock und die Ostseeküste. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs.Mit dem PKW ist in wenigen Fahrminuten die Bundesstraße B96 sowie den Berliner Ring (A10) erreicht.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und im Jahr 1999 saniert. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.Eine Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf einen Flur; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; eine Küche mit genügend Platz für eine Sitzecke; zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen und westlich ausgerichteten Loggia, die einen schönen Weitblick bietet.Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, und die doppelt verglasten Fenster sind aus Kunststoff. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m und vermittelt ein gemütliches Raumgefühl.Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.Ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.Die Wohnung ist seit 15.12.2014 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.