TOLLES CITY-APARTMENT MIT BALKON - RUHIG IM SEITENFLÜGEL - SUPER INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG

Steglitz ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Der Bezirk ist von seinem gutbürgerlichen und familienfreundlichen Kiez-Flair geprägt. Ursprünglich in der Kaiserzeit als Landhauskolonie angelegt, präsentiert sich Steglitz heute mit sanierten Altbauten und repräsentativen Fassaden, die der Umgebung ihren besonderen Charme verleihen.Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage nahe der Schloßstraße und nahe des beliebten Lepsiuskiezes.Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Schloßstraße, die als kleine Schwester vom Charlottenburger Kurfürstendamm bekannt ist, bietet mit Einkaufszentren und kleinen individuellen Einzelhandelsgeschäften eine große Auswahl für Shopping-Liebhaber. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei! Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden.Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünanlagen wie der Harry-Bresslau-Park, der Stadtpark Steglitz, der Botanische Garten, der Volkspark Wilmersdorf und der Rudolph-Wilde-Park zur Verfügung, die teils fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Verschiedene Buslinien sowie der U-Bahnhof U-Schloßstraße mit der Linie U9 und der S- und U-Bahnhof S-/U-Rathaus Steglitz mit den Linien S1 und U9 sind fußläufig erreichbar. Der ebenfalls nahe gelegene U-Bahnhof U-Breitenbachplatz mit der Linie U3 bietet darüber hinaus eine gute Verbindung in die Berliner Innenstadt und in die City West.Mit dem PKW besteht zudem ein schneller Anschluss an die Stadtautobahnen A100 und A103. Über diese sind zügig die anderen Berliner Stadtbezirke, wie auch das Brandenburger Umland erreicht.

Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und ist aufgeteilt in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Seitenflügels gelegen und über das Treppenhaus begehbar.Eine Wohnfläche von ca. 30 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Küchenzeile und einem Wohnbereich; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, und ein Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Eingansbereich begehbar und bietet einen Blick in den begrünten Innenhof.Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Wände sind gespachtelt, und die Holzfenster sind doppelt verglast. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m und vermittelt ein gemütliches Raumgefühl.Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung.Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.