Streif Aktionshaus

Der Stadtteil Donnerberg zeichnet sich durch eine grüne, offene Wohnstruktur mit hohem Freizeitwert aus. Trotz der zentrumsnahen Lage zu Stolberg und Eschweiler finden Sie hier zahlreiche attraktive Landschaftsflächen, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bieten. Stolberg selbst verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Die Anbindung ist hervorragend über die Autobahnen A4 und A44 sowie die Regionalbahnlinie Euregiobahn gewährleistet. Im Stadtteil Donnerberg sind zudem Banken, Ärzte, Schulen und Supermärkte bequem erreichbar.

Dieses Wohnhaus präsentiert sich im eleganten Stil einer Stadtvilla, die traditionelle Elemente mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine praktische und nutzerfreundliche Gestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Bereich, in dem Wohnen, Essen und Kochen miteinander verbunden sind. Ergänzend dazu stehen ein Hauswirtschafts- und Technikraum zur Verfügung. Ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum eignet sich bestens als Büro, Gästezimmer, Schlafraum oder Hobbybereich und erweitert so die Wohnmöglichkeiten. Das Zentrum des Hauses bildet die Diele mit dem Treppenaufgang. Direkt am Eingang sind eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC vorhanden, das bei Bedarf als Duschbad gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad sowie der Elternbereich mit separater Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beläuft sich auf etwa 125 m².

Zu den enthaltenen Leistungen der Ausbaustufe fastfertig+ in der Ausstattungslinie Premiumline zählen unter anderem eine individuelle Planung des Grundrisses, eine Fundamentplatte, eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung, eine Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die komplette Elektroinstallation. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und auf Qualität ausgerichtet.

SonstigesDer angegebene Angebotspreis beinhaltet das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe "fast fertig +". Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind vom Bauherrn zu erbringen. Bilddarstellungen können optionale Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Nebenkosten beim Grundstückserwerb sowie Baunebenkosten kommen zusätzlich hinzu. Das Haus ist entweder auf einem bereits realen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase projektiert. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben und ist im Angebotspreis enthalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Grundstücksdaten werden nur nach persönlichem Gespräch weitergegeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück und beraten Sie dazu unverbindlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen