Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohung (BJ 2016) mit Südterrasse und Carport, Lichtensee/Niederviehbach

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Lichtensee der Gemeinde Niederviehbach, welche unweit der Stadt Dingolfing und der Gemeinde Wörth an der Isar liegt.Durch den ständig wachsenden BMW-Standort und seine Zulieferbetriebe ist die wirtschaftliche Lage in Dingolfing und den umgebenden Gemeinden hervorragend.Auch im Hinblick auf den Lebensstandard hat Niederviehbach viel zu bieten. Erholung finden Sie auf den ausgebauten Radwegen entlang der renaturierten Isar oder dem nahe gelegenen Naherholungsgebiet Wake Lake mit Wasserskianlage. Supermärkte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Niederviehbach, Dingolfing und Wörth an der Isar vorhanden.Niederviehbach besitzt eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt der A 92 in Höfen erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Zur Autobahnauffahrt in Wörth an der Isar gelangen Sie in ca. 12 Minuten.Bahnhöfe finden Sie ebenfalls in Dingolfing und Wörth an der Isar an.Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 37 Minuten.

Diese erstklassige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2016 verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und idealer Sonnenausrichtung.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der ausreichend Raum für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit einer modern integrierten Einbauküche. Von hier aus betreten Sie das absolute Highlight der Immobilie: die geräumige Südterrasse, die ganztägig zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft einlädt.Das ruhige Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche.Zusätzlichen Komfort bieten ein separates Kellerabteil mit privaten Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, in dem Waschmaschine und Trockner platzsparend als Turm aufgestellt werden können. Ein überdachter Carport-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Ich freue mich, Sie hier zeitnah begrüßen zu dürfen.

SonstigesFalls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite.Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Scheiblbach 10, 84180 Loiching, keinerlei Haftung, ob deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,18 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 60.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.4, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.28Bezugsofort