Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Potential

Die Immobilie befindet sich in Wiesmoor, einer Stadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Das Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung. Die Lage verbindet ein ruhiges Umfeld mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur des Stadtgebiets. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem die Vorzüge einer norddeutschen Kleinstadt mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld.Durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Nordsee und den umliegenden Städten sowie einer familienfreundlichen Infrastruktur bietet diese Lage einen idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Einfamilienhaus zum Kauf in Wiesmoor mit ca. 161 m² Wohnfläche auf einem ca. 897 m² großen Grundstück.Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine praktische Raumaufteilung für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.2 Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag; zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen nach eigenen VorstellungenDas großzügige Grundstück mit ca. 897 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten rund um das Haus.Eine interessante Kaufgelegenheit für alle, die ein Einfamilienhaus in Wiesmoor mit solider Wohnfläche, mehreren Schlafzimmern und Entwicklungspotenzial suchen.

- Gäste-WC- Gasheizung- Doppelgarage- Terrasse- Garten

SonstigesVerfügbar ab sofort.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Hinweise zum ExposéDie in diesem Exposé enthaltenen Objektangaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte sowie eine Vervielfältigung oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet.Wir bitten um Verständnis und danken Ihnen für die vertrauliche Behandlung der Unterlagen.StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugAb Sofort