Krefeld-Bockum: Gut geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz in Zoo-Lage!

Eine der besten Wohnadressen von Krefeld-Bockum - unmittelbar am Zoo!Die Immobilie besticht durch die ruhige Lage und dennoch beste Zentralität. Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen - auch mit Bus und Bahn. Schulen, Ärzte, Banken, etc, alles fußläufig zu erreichen. Und auch in der City sind Sie in wenigen Minuten.Der Krefelder Stadtwald in nächster Nähe und auch Sportvereine, Restaurants, Golfplätze, etc., sind schnell erreicht - diese Lage ist wirklich perfekt!Auf Grund der idealen Autobahnanbindung in alle Richtungen, ist diese Wohnlage auch für Berufspendler höchst interessant!

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Krefeld-Bockum in unmittelbarer Zoo-Nähe - gleichermaßen interessant für Kapitalanleger sowie Eigennutzer!Die 77m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der komplett mit bodentiefen Fenster-Elementen in Südausrichtung den Blick auf die große Terrasse ins Grüne lenkt. Rechter Hand im hellen Wohnbereich befindet sich eine offene Küche, welche kommunikatives Kochen mit Familie und Freunden ermöglicht!Durch eine Schiebetür getrennt, gelangt man vom Wohnbereich in das angrenzende Schlafzimmer, welches ebenfalls lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster-Elemente punktet. Praktischerweise gelangen Sie vom Schlafzimmer durch eine kleinere begehbare Ankleide zum Badezimmer. Dieses erreichen Sie ebenfalls über den Flurbereich, der einen nützlichen Einbauschrank sowie das gern gesehene Gäste-WC verbirgt.Sie betreten die Wohnanlage durch ein sehr gepflegtes Treppenhaus, welches von einem Hausmeisterservice hervorragend betreut wird. Sei es die Treppenhausreinigung, der Mülltonnenservice oder der Winterdienst, alles wird bequem geregelt. Zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie: das von allen Parteien nutzbare Schwimmbad sowie Sauna im Keller!Die Ausstattung der angebotenen Immobilie entspricht in großen Teilen dem Baujahr und bedarf einer lohnenswerten Modernisierung.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen!

- gefragte Grundrissgestaltung- bodentiefe Fensterelemente in Wohn- & Schlafzimmer- begehbare Ankleide- große Terrasse in Südausrichtung- offene Küche zum Wohnbereich- separates Gäste-WC- Schwimmbad und Sauna- inkl. Außenstellplatz- uvm.

SonstigesWeitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DESie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 37jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!Wir wurden 2025 erneut mehrfach ausgezeichnet: BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2025 FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2025...und auch 2026 wieder:BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026IMMOBILIENSCOUT Gold Partner 2026FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLERStichworteStellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-WestfalenWellness: WellnessbereichBezugab sofort