Wenn schon bauen, dann richtig. Mit Livinghaus.

Ostrach-Magenbuch ist ein charmanter Ortsteil im Herzen einer landschaftlich reizvollen Region, ideal gelegen für Familien, Naturliebhaber oder Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die ein breites Bildungsangebot für deine Kinder bieten.Für deine täglichen Einkäufe stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, während lokale Geschäfte besondere Produkte aus der Region anbieten. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls bestens gesichert: Mehrere Allgemeinmediziner sowie spezialisierte Fachärzte sind leicht erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut; Busse verkehren regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Städten. Zudem erreichst du schnell wichtige Autobahnen - ideal für Pendler!Fazit: Ostrach-Magenbuch vereint ländliches Idyll mit städtischem Komfort - dein perfektes Zuhause wartet hier auf dich!

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Die Architektur präsentiert sich klassisch mit einem Satteldach, dessen 38-Grad-Neigung dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker und Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumqualitäten, während bodentiefe Fenster für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Dieses zweigeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse einer Familie. Das Konzept von LivingHaus ermöglicht dir, dein Zuhause bis ins Detail selbst zu gestalten und mit individuellen Akzenten zu versehen. Darüber hinaus profitierst du von umfangreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich über drei Tage mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches Konzept, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zu begleitenden Services reicht, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die auf Qualität und Komfort setzt. Du bekommst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert, auch wenn sich der Baupreisindex ändert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude- und Bauleistungsversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz für zusätzliche Sicherheit. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Dokumentenverwaltung und Terminplanung. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Dein Haus ist DGNB-serienzertifiziert in Gold und mit QDF-Zertifizierung ausgestattet, was geprüfte Qualitätskriterien sicherstellt. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Zuhause-Paket findest du moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die moderne Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Für den Innenausbau bietet dir LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du von Profis lernst, wie du den Ausbau selbst meisterst. Baustellenorganisation, inklusive Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer, ist ebenfalls Teil des Leistungspakets. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und komfortabel.

SonstigesIn einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen