Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***

Zweistöckiges Wohnhaus, derzeit als Bürogebäude genutzt, mit einer Wohnfläche von 155,10 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Flachdachanbau, eine Doppelgarage, ein Lagergebäude, ein Gartenhaus, einen Geräteschuppen und einen offenen Lagerschuppen. Es wurde um 1902 erbaut, wobei das Lagergebäude aus dem Jahr 1910 stammt, die Garage aus dem Jahr 1972 und der Anbau aus dem Jahr 1977. Es wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt in den Jahren 1983 (Dachdeckung, Fenster), 1990 (Umbau der Loggia), 2014 (Heizungsanlage) und 2023 (Heizleitungen, Heizkörper, Elektroinstallation, Bäder).Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller befinden sich ein Flur und 5 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Kaminzimmer, ein Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Anbauraum und 2 Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorraum, ein Besprechungszimmer, ein Lagerraum, 3 Zimmer und eine Loggia.Die Grundrissgestaltung variiert je nach individuellen Vorlieben, während die Belichtung und Sonneneinstrahlung von hervorragend bis unzureichend reichen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Die Fertigstellung der Bäder, Toiletten und einiger Teile der Fassade steht noch aus.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 455.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Serviceinformationen:Telefonnummer 0221-97459771.

SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.