Einfamilienhaus - ein Fall für den Heimwerker

Einfamilienhaus, eingeschossig und nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 144 m². Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 1979 durch einen eingeschossigen, unterkellerten Anbau erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele bzw. einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 78,30 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer sowie ein Abstellraum mit Badvorrichtung mit insgesamt 65,70 m².Das Gebäude steht seit acht Jahren leer. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung; zusätzlich ist ein Kaminofen vorhanden. Das Kellergeschoss konnte nicht besichtigt werden. Der Bauzustand ist sanierungsbedürftig. Es bestehen unter anderem Feuchtigkeitsschäden und ein nicht behobener Wasserschaden. Aufgrund des jahrelangen unbeheizten Leerstands ist das Auftreten von Schimmelpilzen beziehungsweise holzzerstörenden Pilzen zu vermuten. Zudem liegen baurechtswidrige Zustände vor, unter anderem durch vom Dach herabfallende Ziegel. Eine behördliche Verfügung zur Sicherung und Instandsetzung wurde erlassen. Eine Grundstückszufahrt vom öffentlichen Straßenbereich besteht nicht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 50.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Serviceinformationen:Telefonnummer 0221-97459765.

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