Wohn- und Geschäftshaus - eine perfekte Kapitalanlage +++

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen, einer Praxis-/Büroeinheit und einer Ladeneinheit. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 445/194 m². Weiterhin gehören 6 Hub-Doppelparker und 3 PKW-Stellplätze zum Objekt. Das Baujahr wird auf etwa 2019 geschätzt.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Im Kellergeschoss: Flur, Praxis-/Büroraum, Bad/WC, Lagerraum, Terrasse, 114,04 m² (Verkehrswert: 215.000 €).Im Erdgeschoss: Ladenraum, Bad/WC, 80,08 m² (Verkehrswert 174.000 €) - Flur, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Terrasse, 79,22 m² (Verkehrswert: 483.000 €).Im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, 88,78 m² (Verkehrswert: 535.000 €) - Flur, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, 61,2 m² (Verkehrswert: 351.000 €).Im Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, 77,51 m² (Verkehrswert: 474.000 €) - Flur, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, 58,91 m² (Verkehrswert: 338.000 €)Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt, jedoch konnte eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden. Der Bauzustand des Gebäudes ist gut, es gibt jedoch einen geringfügigen Reparaturbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.570.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.799.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Serviceinformationen:Telefonnummer 0221-97459771.

SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteWohnfläche: 446,33 m², Nutzfläche: 194,71 m²