Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und guter Wohnlage ***

Freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung in Hanglage, bestehend aus einem Geschoss mit Keller, Wohnfläche von 146 Quadratmetern und Nutzfläche von 31 Quadratmetern, sowie einer Garage. Baujahr 1966. Das Anwesen verfügt über Anteile an einer geschotterten Parkfläche, einem gepflasterten Weg und Grünflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Sockelgeschoss (Einliegerwohnung): Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer (als gefangener Raum), Küche, Wohnzimmer mit einer Fläche von 41,9 Quadratmetern. In der Hauptwohnung befinden sich ein Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, eine überdachte Terrasse mit 21,5 Quadratmetern Fläche sowie im Erdgeschoss: Eingangsdiele, Vorraum mit Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, und eine überdachte Loggia mit einer Fläche von 82,2 Quadratmetern.Eine genaue Beurteilung des baulichen Zustands ist aufgrund fehlender Innenbesichtigung nur begrenzt möglich. Es gab Hinweise auf Modernisierungen, wie beispielsweise am Dach, an der Fassade, den Fenstern und den Bädern, allerdings konnte der genaue Umfang und die Qualität nicht zuverlässig überprüft werden. Das Haus ist nur über Treppenanlagen zu erreichen, was die Benutzerfreundlichkeit im Alltag einschränkt. Die Garage ist passend für herkömmliche Fahrzeuge, aber für größere SUVs oder Vans ist sie möglicherweise zu knapp bemessen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 460.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Serviceinformationen:Telefonnummer 0221-97459771.

SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteNutzfläche: 31,29 m²