### 2-Familienhaus – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden

Das zweistöckige Haus mit zwei Wohneinheiten verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und Keller sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt, ehemaliger Sauna, Holzlagerraum und Taubenschlag. Das genaue Baujahr des ursprünglichen Hauses ist unbekannt, jedoch wird es auf etwa 1930 geschätzt, mit einem Umbau und Anbau im Jahr 1968. Das Haus umfasst insgesamt 153,26 Quadratmeter Wohnfläche und enthält eine Einbauküche im Wert von 1.000 €. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, Ankleideraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von 83,7 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine weitere Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 69,56 Quadratmetern.Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss ist von der Küche aus erreichbar, der Ankleideraum über das Wohnzimmer und das Kinderzimmer im Dachgeschoss ebenfalls über das Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen, ergänzt durch einen Handtuchheizkörper im Badezimmer im Erdgeschoss und einen elektrischen Handtuchheizkörper im Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Waschmaschinenanschluss. Es sind Anzeichen für Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf erkennbar, wie z.B. an der Eingangstreppe und -tür des Hauses, im Badezimmer im Dachgeschoss und Schimmelbildung im Bereich des Außenwandsockels des Ankleideraums im Erdgeschoss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 301.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Serviceinformationen:Telefonnummer 0221-97459771.

SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.