Natur Pur trifft urbane Flexibilität Moderne Doppelhaushälfte im idyllischen Bergstedt

Bergstedt gehört zu den urwüchsigsten und grünsten Stadtteilen der Hansestadt. Mit seinem historischen Dorfkern, alten Eichenbeständen und der malerischen Feldsteinkirche bewahrt sich das Viertel seinen dörflichen Charme, ohne aus der Zeit gefallen zu sein. Besonders für Familien und Naturliebhaber ist Bergstedt in den letzten Jahren zu einem wahren Zufluchtsort geworden. Wer im Furtredder ankommt, spürt sofort die besondere Magie dieses Ortes: Ein tiefes Durchatmen. Vogelgezwitscher statt Straßenlärm.Natur pur direkt vor der Haustür und dennoch die Gewissheit, mittendrin im Hamburger Leben zu sein.Der Furtredder liegt eingebettet in eine idyllische, gewachsene Nachbarschaft im begehrten Hamburg-Bergstedt. Unmittelbar angrenzend an das weitläufige Naturschutzgebiet Hainesch Iland vereint dieseAdresse das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und urbane Flexibilität.

Auf rund 140 Quadratmetern geplanter Wohn- und Nutzfläche bietet die Doppelhaushälfte ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.Schon beim Betreten der repräsentativen Diele vermittelt das Haus mit einer großzügigen geplanten Rohbauhöhe von 2,75 Metern im Erdgeschoss ein helles und offenes Wohngefühl.Das Herzstück soll der über 30 Quadratmeter große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich werden. Bodentiefe Glaselemente öffnen den Blick in den künftigen eigenen Garten und schaffen einen fließenden Übergang zur geplanten Süd-Terrasse. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Über eine elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das als private Rückzugsebene konzipiert ist. Hier sind zwei helle, flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbare Räume, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein exklusiv gestaltetes Badezimmer vorgesehen. Ein besonderes Highlight der Planung erwartet Sie im Staffelgeschoss: Die Elternebene beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein privates En-Suite-Duschbad und den Zugang zur eigenen Dachterrasse mit ungestörtem Blick ins Grüne. Auch energetisch setzt die Planung Maßstäbe als zukunftsfähiges KfW-Effizienzhaus 55. Eine moderne Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine eigene Photovoltaikanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen einnachhaltiges und behagliches Wohnklima. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rolllädenbzw. Raffstores runden das moderne Gesamtkonzept ab.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen, und sehen IhrenBesichtigungswünschen gerne entgegen.