Preise und Kosten

Kaufpreis: 1.280.000 €
Anmerkung zur Provision: 6,25 % inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

22111 Hamburg

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Stadtteil: Hamburg-Hornruhige SackgassenlageGastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhandenlageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisikogute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; diverse Bushaltestellen im direkten Umfeld

Objektbeschreibung

es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 33 bis 75m² isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise aus 2024die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 2001) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung üb…

es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 33 bis 75m² isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise aus 2024die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 2001) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (im Bereich des Hamburger Fernwärmenetzes gelegen)alle Wohnungen verfügen über einen Balkon an der Rückfassadedie Abstellräume der Mieter befinden sich im Kellerzum Objekt gehört eine Garage, die sich direkt am Haus befindetdie Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-177-088 | SIP-ID: 26VXUYX67REW

PLZ: 22111
Ort: Hamburg
Wohnfläche: 555 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1959
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 13.12.2018
Energieausweis gültig bis: 12.12.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Befeuerung: Öl
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 135.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesNäheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB:Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/StichworteWohnfläche: 555,00 m², Gesamtfläche: 555,00 m², Sonstige Fläche: 41,50 m², Anzahl der Wohne…

SonstigesNäheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB:Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/StichworteWohnfläche: 555,00 m², Gesamtfläche: 555,00 m², Sonstige Fläche: 41,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg

Mehrfamilienhaus mit elf Einheiten in Hamburg-Horn