Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen - Stellplätze, Terrasse und Balkon

Dieses Haus befindet sich in einer idealen Lage im Herzen von Löhne. Ein besonderer Vorteil ist der kurze Fußweg von nur 2 Minuten zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist lediglich 10 Minuten entfernt, sodass Pendler und Reisende von einer hervorragenden Anbindung profitieren. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, was diese Immobilie besonders für Familien mit kleinen Kindern attraktiv macht. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs für zusätzlichen Komfort sorgt.

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Löhne umfasst rund 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten: ca. 93 m² im Erdgeschoss und ca. 92 m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über jeweils drei Zimmer und eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis zur Kapitalanlage.In beiden Etagen bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt. Großzügige Grundrisse schaffen Raum für den Alltag und gemeinsame Stunden. Je zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Hinzu kommen modern geflieste Badezimmer, separate Gäste-WCs und praktische Abstellmöglichkeiten.Weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, pflegeleichte Materialien und eine zeitlose Gestaltung prägen die Ausstattung. Roter Klinker und schwarz engobierte Dachpfannen geben dem Gebäude ein klares, beständiges Erscheinungsbild.Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Löhne. Außenstellplätze und zusätzliche Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.Die Aufteilung in zwei separate Wohnungen schafft langfristige Flexibilität: gemeinsam wohnen und dennoch eigene Rückzugsbereiche behalten, eine Einheit selbst nutzen und die andere vermieten oder beide Wohnungen als Kapitalanlage einsetzen. Ein Neubau mit klarer Raumstruktur, praktischen Details und vielseitigen Perspektiven.

SonstigesZahlung nach Baufortschritt (MaBV) Sie bezahlen Ihre Immobilie wie üblich in sieben Tranchen, die sich nach dem Baufortschritt richten. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: +49 5741 805 7077 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-minden-luebbecke.comStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen