Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Randlage zum Kauf gesucht??

Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ist Kuchen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit über 5.700 Einwohnern. Erschwinglicher Wohnraum, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindergärten, eine Grundschule, sowie ein kinderfreundliches Familienbad prägen die Filstalgemeinde. Für das an der Bahnlinie Stuttgart – München gelegene Filstal bildet die B 10 die Haupterschießungsachse unserer Region.Eine Bushaltestelle, Bahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Hausärzte, Apotheke, Friseur, Freibad... sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Außerdem werden vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, verbunden mit einem regen Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen geboten.

Diese helle, gemütliche und sofort verfügbare 3-Zimmerwohnung befindet im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortslage von Kuchen. Es erwartet Sie ein geräumiger und einladender Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen schon jetzt wunderschöne Stunden verspricht und zum Verweilen einlädt. Eine praktisch gestaltete Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei Zimmer und ein separates WC warten darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Für die Unterbringung nicht alltäglich genutzter Dinge steht ihnen ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Hobbygärtner werden von dem kleinen Gemüsebeet begeistert sein, welches zur beliebigen Bepflanzung zur Verfügung steht. Zusätzlich kann bei Bedarf eine Einzelgarage für einen Kaufpreis von 20.000,00 € erworben werden.Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem gemeinsamen und unverbindlichen Beratungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Einzelgarage (diese kann zusätzliche für einen Kaufpreis von 20.000,00 € erworben werden)- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- sep. WC- großzügiger Flur- überwiegend Parkett- und Fliesenboden- zweckmäßige Einbauküche- überdachter Sonnenbalkon mit Markise- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Öl-Zentralheizung- eigener Kellerraum- eigener Gemüsegarten- gemeinschaftliche Gartennutzung

SonstigesAllgemeiner Provisionshinweis:Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Die Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.StichworteFahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenBezugsofort frei!