3-Zimmer-Wohnung im Grünen

Willkommen in Lautenbach – einem malerischen Wein- und Erholungsort im Herzen der Ortenau, eingebettet zwischen Rebhängen, Schwarzwaldhöhen und dem romantischen Renchtal. Die charmante Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern verbindet ländliche Idylle mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.Die historische Wallfahrtskirche Mariä Krönung, gepflegte Fachwerkhäuser und die lebendige Dorfgemeinschaft prägen das Ortsbild. Ob Spaziergänge durch die Weinberge, Wanderungen auf den Schwarzwaldhöhen oder ein Besuch im nahegelegenen Oberkirch – Lautenbach bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.Lautenbach ist ein idealer Wohnort für Familien und Ruhesuchende: ein Kindergarten, eine Grundschule und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt schaffen ein attraktives Lebensumfeld. Über die B28 erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Oberkirch mit weiterführenden Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Bahnanbindung Richtung Offenburg und Karlsruhe.Dank seiner naturnahen Lage und der gleichzeitig zentralen Infrastruktur bietet Lautenbach einen harmonischen Mix aus Rückzug und Anbindung – ideal für alle, die Natur genießen und gleichzeitig gut vernetzt leben möchten.

In Lautenbach erwartet Sie eine charmante Wohnimmobilie, die durch eine gelungene Holbauweise besticht. Diese moderne Mehrfamilienhausanlage umfasst insgesamt acht Einheiten und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Genießen Sie die Offenheit der Wohnküche, die sich ideal für gesellige Abende eignet. Mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist, bietet diese Wohnung allen Komfort, den Sie sich wünschen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der Balkon mit herrlichem Ausblick den perfekten Rückzugsort darstellt. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und zusätzliche Abstellräume sowohl im Keller als auch extern hinter dem Carport runden das Angebot ab. Zudem sind die Fenster aus hochwertigem Holz-Aluminium gefertigt und mit Jalousien und Rolläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Durch die gute Anbindung nach Oberkirch profitieren Sie von einem idealen Standort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.

Die moderne Wohnung bietet ein durchdachtes Heizsystem, das mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, die eine individuelle Steuerung in jedem Raum ermöglicht. Die ökologisch gestaltete Außenwand mit Installationsebene und die Holzschalung der Fassade schaffen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die frische Luft und entspannende Momente auf dem Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Zum Komfort tragen Rollläden und Jalousien zur Beschattung bei und der vorhandene Aufzug sorgt für eine mühelose Zugänglichkeit.