Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Leezdorf

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Leezdorf und liegt in einer angenehm gelegenen Anliegerstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung.Leezdorf bietet eine ländlich geprägte und zugleich gut angebundene Wohnlage in Ostfriesland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind gut erreichbar.Auch die Städte Norden und Aurich sind mit dem Auto in überschaubarer Zeit zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, ruhigen Wohnstraßen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in ruhiger Lage von Leezdorf und bietet mit rund 200 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.733 m² viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich zusätzlich aufwertet und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das weitläufige Grundstück wird seitlich durch eine Baumreihe abgegrenzt und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Einbauküche. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss bei Bedarf auch als separate Einliegerwohnung zu nutzen.Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem teilweise modernisierte Fenster, Außenjalousien sowie ein Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Auch energetisch wurde bereits investiert. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit ca. 8 kWp Leistung, einen Energiespeicher sowie eine Solarthermieanlage.Ein separater Garagenbereich bietet zusätzliche Stell- und Abstellmöglichkeiten.Durch die ruhige Anliegerstraße, das großzügige Grundstück und die vorhandene technische Ausstattung bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

- ca. 200 m² Wohnfläche- ca. 1.733 m² Grundstück- Baujahr 1978- Wintergarten- 2 Einbauküchen- mögliche Einliegerwohnung im OG- separater Garagenbereich- Kaminofen- Außenjalousien- teilweise modernisierte Fenster- ca. 10 kWp PV-Anlage- Energiespeicher- Solarthermie- ruhige Anliegerstraße

Sonstiges- Verfügbar ab 01.03.2027StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung