Modernisiertes Nordsee-Apartment mit Meerblick in St. Peter-Ording

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bad von St. Peter-Ording und damit in einem der gefragtesten Bereiche des Nordseeheilbades. Die Erlebnis-Promenade, die Dünen-Therme sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Besonders prägend ist die Seebrücke, die vom Ortsteil Bad durch die weitläufigen Salzwiesen in Richtung Strand und Nordsee führt. Entlang der Deichpromenade sind es zu Fuß nur ca. 900 Meter bis zum Restaurant Gosch direkt an der Seebrücke sowie zur Dünen-Therme. Auch weitere Restaurants befinden sich innerhalb dieses Radius und sind bequem zu Fuß erreichbar.Der weitläufige Sandstrand gehört zu den besonderen Merkmalen des Urlaubsortes. Die Erlebnis-Promenade erstreckt sich entlang des Deiches und bietet neben Spazierwegen auch Aufenthaltsbereiche, Aussichts-plattformen und verschiedene Freizeitangebote. Die Dünen-Therme mit Freizeitbad, Wellness- und Saunabereich ergänzt das touristische Angebot.Die Kombination aus zentraler Lage in St. Peter-Bad, kurzen Wegen zu Gastronomie und Freizeitangeboten sowie der Nähe zu Strand und Nordsee macht die Wohnung sowohl für die eigene Nutzung als auch für Feriengäste besonders interessant.

Im 7. Obergeschoss der Wohnanlage erwartet Sie diese jüngst modernisierte Ferienwohnung mit ca. 25,81 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Weitblick über die Salzwiesen und Dünen bis zur Nordsee. Schon beim Betreten fällt der Blick durch die große Fensterfront hinaus in die weite Landschaft. Dank ihrer günstigen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag hell, ohne der direkten Mittagssonne ausgesetzt zu sein. Am Nachmittag fällt die Sonne herein, abends lassen sich Sonnenuntergänge über der Nordsee genießen.Die Wohnung präsentiert sich frisch modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Fußbodenbeläge in heller Fischgrätoptik und die Küche; auch das Duschbad wurde modernisiert. Zwei neue, appgesteuerte Elektroheizkörper ermöglichen nicht nur eine sehr effiziente Heiznutzung, sondern auch eine komfortable und aus der Ferne per App steuerbare Beheizung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist hell und funktional gestaltet. Das integrierte Schrankdoppelbett lässt sich tagsüber für zusätzlichen Bewegungsraum einklappen. Der französische Balkon und die großzügige Verglasung lassen den Meerblick unmittelbar Teil des Wohnbereichs werden. Die neue Küchenzeile ist mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Mikrowelle mit Backofenfunktion ausgestattet.Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, der eigene Pkw-Stellplatz für diese Wohnung liegt direkt vor der Haustür. Darüber hinaus stehen eine Gemeinschaftssauna, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Tischtennisraum zur Verfügung. Ideal, um die bisherige Ferienvermietung fortzuführen oder die Wohnung selbst als Rückzugsort an der Nordsee zu nutzen. Die Wohnung wird vollständig möbliert, inklusive des vorhandenen Inventars verkauft und kann zeitnah übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

STAMMDATEN: – Objektart: Eigentumswohnung/Ferienwohnung– Wohnfläche: ca. 26 m² – Zimmer: 1– Etage: 7. Etage– Baujahr: ca. 1970– Badezimmer: 1 Duschbad– Küche: Neue Küchenzeile– Balkon: Französischer Balkon– Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz– Aufzug: ja– Abstrellraum Keller: ja– Heizung: Effiziente Elektro-Direktheizkörper (neu)– Hausgeld: ca. 121,67 € mtl.– Mobiliar: Im Kaufpreis enthalten– In einer der Top-Lagen von St. Peter-Ording– Direkt an der Deichpromenade in St. Peter-Bad– Ca. 900 m bis Seebrücke, Gosch und Dünen-Therme– Freier Meerblick über Salzwiesen und Dünen– Nachmittagssonne in der Wohnung und eindrucksvolle Sonnenuntergänge– Große Fensterfront mit Panoramablick und französischem Balkon– Heller, neuer Bodenbelag in Fischgrätoptik– Platzsparendes Schrankdoppelbett– Effiziente, neue Heizung (appgesteuert für Fernzugriff)– Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür– Aktuelle Nutzung: Ferienvermietung

StichworteStellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1